楼市最火的新州郊区名单公布! 前十有7个都在悉尼西部!

疫情导致房价飙升,许多首套房买家纷纷前往悉尼外环区 及其他地区买房。

InfoTrack的最新数据显示,新州10个最受首次购房者欢迎的郊区中,有7个位于悉尼西部。

首次置业者会寻找那些房价比靠近CBD的郊区更便宜的地区。

需求最大的郊区是悉尼西北部 的Marsden Park,房价中位数为82.9万澳元,其次是悉尼西南部的Austral。

Oran Park, Schofield和Campbelltown紧随其后。

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Central Coast的Hamlyn Terrace和Gosford以及Wagga Wagga是除悉尼外最受欢迎的三个地方。

InfoTrack首席执行官约翰•埃亨(John Ahern)表示,首次购房者的需求在过去一年大幅增长,3月份该集团的购房活动增加了25%。活跃程度仍比2020年4月高出40%。

最受欢迎的地区也是允许购房者建造全新住房的地区,这是在联邦政府的 HomeBuilder赠款的刺激下获得住房所有权的途径。

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该计划于2020年6月启动,于2021年4月结束,向所有购房者提供2.5万澳元(当时 为1.5万澳元)建造或翻修房屋。

Thrive Homes总经理加内尔•古尔丁(Janelle Goulding)表示,最近的政府刺激措施推动了首次购房者的需求,他们希望在Marsden Park和Oran Park等地建房。

首次购房者纷纷涌向外围郊区,因为这是悉尼 唯一可以利用刺激措施的地区。

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拍卖商汤姆•帕诺斯(Tom Panos)表示,尽管澳洲房价自今年年初以来飙升了 9.3%,但由于担心错失良机,首次购房者的活跃程度依然很高。

许多首次购房者以前乐于租房,但现在他们改变了方向,想买房,因为即使租金降低了,利率还是如此之低,以至于买房比租房更划算。

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