百年金融老店极欲瘦身,澳洲引来有史以来最大的地产基金交易!

AMP Capital 与 Dexus的50亿澳元房地产基金并购案刚刚尘埃落定,但澳洲地产巨头已经在考虑从这家陷入困境的财富管理公司手中攫取下一宗项目。

市场消息指,AMP Capital规模70亿澳元的旗舰写字楼地产基金AMP Capital Wholesale office fund (AWOF)即将迎来指示性竞购。该基金正委托Jarden Australia进行竞购。

第一轮投标将于下周初正式开始,一些重量级公司已经表示了兴趣。

第一家是在澳交所上市的GPT集团,该集团手握56亿澳元的办公资产,并管理着90亿澳元的GWOF。 GPT已委托摩根大通的银行家做竞购准备

同样被列为观察单的还有Dexus、Stockland,办公室投资机构Investa、世邦魏理仕(CBRE)和布鲁克菲尔德(Brookfield)等。

AMP Capital的70亿澳元基金的规模是Blackstone上个月出售给ASR的庞大Milestone Logistics投资组合的两倍,这是澳大利亚有史以来最大的直接房地产交易。

Why did AMP quit the ETF industry?
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在与Ares Management达成潜在交易失败后,AMP寻求将AMP Capital的私人市场投资管理业务分拆。包括AWOF在内的房地产业务是AMP Capital整体产品中的重要部分。

AWOF管理着许多澳大利亚著名的办公大楼,包括墨尔本的Collins Place和悉尼的Angel Place,乔治街200号(也称为EY大楼)等。该基金始于2004年,按季度分配。

截至今年3月31日,该基金在AMP Capital管理的房地产资产中占相当大的比重,约占286亿澳元中的70亿澳元。截至第一季度末,AMP Capital管理的资产总额为1,865亿澳元,其中大部分资产投资于股票和固定收益投资。

资产规模为50亿澳元的姐妹基金AMP Capital Diversified Property Fund的投资者在上月末投票决定将其与Dexus经营的批发基金合并。Dexus的提议在3月份得到了ADPF董事会的认可,两周前的投票中,该基金近93%的投资者支持了此次合并。

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发布者:Richard,转载请注明出处:www.afndaily.com

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