房价飞涨!悉尼买House最后的机会在哪?

悉尼房市疯了!

根据澳洲房地产数据分析公司CoreLogic的统计数据,悉尼房价3月份上涨3.68%,创1988年8月以来单月涨幅最高纪录。

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CoreLogic 3月数据

悉尼房价单月涨幅33年新高,那是否还有价格低地可以选了?

答案是有的!

那就是Wilton。

为什么选择Wilton?

大悉尼的每个城区,都有着自己的故事与沉淀。

时间塑造社区形态,建筑焕发城市生机。

常有人问,最近几年悉尼哪里发展最快?

不是人流涌动的内区,也不是面朝大海春暖花开的海边。

而是大悉尼的西区。

其实,悉尼也有一个西部开发大战略。

这其中的Camden、 Campbelltown、Fairfield、Liverpool 、Wollondilly已经人尽皆知。

但有一个西部重镇 – Wilton,想必您未必知道。

Wilton最初是澳洲Dharawal族的聚集地之一。

1842年,著名探险家米切尔(Mitchell)少校在此地建造了第一座宏伟的英式庄园(占地4500英亩)。

1871年,Wilton第一所公立学校正式建立。

小镇虽小,却别有风味。

每一砖、每一瓦都有着各自的历史和故事。

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而在更大的范围来看,作为悉尼西南门户的Wilton连通南北、东西。

北接Paramatta,东连悉尼市中心,南往卧龙岗,位于交通要地。

可谓人杰地灵,风水宝地,仰俯留心,藏景万千。ImageImage

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展厅地址:Shop U042, Level 3,Macarthur Square Shopping Centre,200 Gilchrist Drive, Campbelltown NSW (Next to Target and Big W)

Wilton – 四通八达,畅意生活

隐居而非隔世。

宁静的居住环境并不等同于生活上的不便利。

实际上,在Wilton无论您是驱车还是步行。

鱼猪牛羊、时蔬鲜果、居家杂货,基本的生活设施应有尽有。

如果您还想偶尔血拼?

不用回悉尼市区,也不用去卧龙岗。

Wilton临近的Macarthur Square购物中心就是悉尼西南部最大的购物胜地。

从居家必备到精品百货再到高街买手,一定能满足您那颗想“买、买、买”的心。

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Macarthur Square大型购物中心     图片来源网络

此外,不仅仅是购物之处,Macarthur Square购物中心也深藏饕餮食肆、娱乐休闲之所。

不仅毗邻商圈,Wilton周围也有着丰富的自然景观。

您可以在塔尔瓦斯国家公园(Dharawal National Park)探索丛林,体验包括高空跳伞、悬挂式滑翔以及滑翔伞等。

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塔尔瓦斯国家公园(Dharawal National Park)    图片来源网络

也能在西姆比欧野生动物园(Symbio Wildlife Park)轻抚可爱的考拉。穿过澳大利亚(Australia)最古老的国家公园,然后到达著名悬挂式滑翔运动胜地——斯坦威尔公园(Stanwell Park)的巴尔德山(Bald Hill)。

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西姆比欧野生动物园(Symbio Wildlife Park)   图片来源网络

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卧龙岗海滩    图片来源网络

还能漫步卧龙岗海滩,冲浪、滑水、帆船运动、钓鱼,沐浴阳光,放松身心。

所以,住在Wilton,还有什么不能满足了?

Wilton – 价格洼地!

为什么说Wilton是价格低地了?

首先来看土地价格和涨幅。

Wilton目前的土地中间价在与周围热门地区相比处于价格低地,但是其保持了强劲的年平均涨幅。

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Wilton独立屋不仅有价,还有市。近些年,该地区的独立屋销售量一直保持着活跃度,在2020年更呈现大反弹之势。

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在租赁方面。

Wilton长期以来空置率仅有2%,远低于大悉尼平均水平。

同时,当地居民大都为买房自住群体,在当地租房的人口比例仅占总人口的9.3%。自住群体非常高,使得导致当地租房市场十分紧俏,一房难求的景象已是常态。

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Wilton地产供需关系如此紧俏,那政府有没有关注到了?ImageImage

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Wilton政策大利好

Wilton是老树,老树也要开新枝。

得益于大悉尼西部发展政策,新州政府也推出了旨在指导Wilton未来发展规划的《Wilton 2040》。

该规划指出,在未来的30年里,新州政府将为该地投资70亿澳元。

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Wilton 2040规划主要聚焦于交通、住房、教育、生活等息息相关的民生议题。

新的计划将塑造Wilton未来的城市肌理。

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在保留Wilton现有生活品质的同时,为城镇注入新的活力。

做到大隐于市,在厌烦了城市里的喧嚣时,你可以在Wilton找到片刻的宁静。

Wilton还有哪些房地产机会?

华人都有一个梦。

一个山水庭院梦。

一个桃花源里梦。

一个牡丹亭中梦。

苏轼说过:

“可使食无肉,不可居无竹,无肉令人瘦,无竹令人俗”

再好的楼宇

要是缺了点文化底蕴与风雅气质

着实令人遗憾。

那到底什么样的房子才能瑰丽馥郁并重,灵气秀美并存了?

Wilton Greens就是一个好例子。

春风拂面,满园芬芳;漫步小径,岁月静好。

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简约的社区设计细致入微,绿篱层林的辉映错落有致,这就是恰到好处的归家氛围。

家的质感的背后,是Risland一直的坚持与承诺。

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有别于其它的建筑项目多是居于几栋,Risland将重塑造社区形态。

Wilton Greens将建立一个全新的社区标准。

该项目将建设总计3600套土地别墅,将以八个不同的社区来划分,每个社区都会有属于自己独特名称。

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社区总体规划注重自然环境与开放空间,让您能够沉浸在公园、自行车道和绿树成荫的街道相连的社区之中。

配套的体育设施,使得孩子们可以在社区里嬉戏玩耍。

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Wilton Greens社区及周边设施齐全,高尔夫球场、网球场、篮球场、橄榄球场都应有尽有。

特别设计的23公里慢跑小径,更会您提供散步、跑步的绝佳路径。

此外,社区周围酒庄、马场遍布,驱车30分钟即可到达卧龙岗海滩,享受冲浪生活。

空间灵活,院落开阔。

学区、购物中心、社区生活场地加持。

一边是家宅和美,岁月静好。

一边是郁郁葱葱,生机勃勃

玲珑八园、别有洞天。

地产火热行情,机不可失!

再看看,再等等?

火热的房市可不会等您。

在澳洲低利率以及政府刺激措施推动下本月悉尼房价飙升3.6%,创下33年来最快的月度涨幅。

根据CoreLogic的数据,悉尼上一次达到每月超过3%的增长率是在1988年8月,当时激增了3.8%。

在悉尼房市火热的后疫情时期。

Wilton Greens是不可多得的自住、投资佳品。

机不可失、稍纵即逝。ImageImage

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为什么选择Wilton Greens?

大悉尼西南地区有着众多的发展中城镇和项目,那为什么选择Wilton Greens了?

主要在于三点:

  1. 可负担性
  2. 增长潜力
  3. 开发商资质

首先,在可负担性方面。

目前Wilton Greens第一期土地,例如400平米的标准地块,约为37.5万澳元起,相比悉尼西北和新机场周边的地块来说,有着无比诱人的价格优势。

以Wilton Greens项目内275平米的土地为例,在Wilton Greens建造整栋双层别墅项目的总价仅为60万澳元左右。

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这绝对是可负担得起的价格。

无论是首套房还是改善型房亦或是养老房,您都可以找到一个满意的方案。

其次是增长性。

增长性我们主要看人口潜力。

按照政府规划,在未来30年内在该地区提供多达15,000套住房和15,000个工作岗位。

今年一月份,最新的Wilton城镇中心规划也有所更新,除了住房和工作岗位还将包含一系列的配套工程以满足新的人口结构变化。

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最后是实力开发商背书。

作为行业翘楚Risland的倾力之作,Wilton Greens土地别墅项目可谓用尽心血。

无论是从社区绿化、体育运动设施、医疗教育乃至商业配套等的整体规划,Risland都精雕细琢。

细节决定品质,Risland承诺始终如一。

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小时候看《牡丹亭 – 游园惊梦》

良辰美景奈何天

赏心乐事谁家院

朝飞暮卷,云霞翠轩

雨丝风片,烟波画船

这说的或许就是Wilton Greens。

如您需要了解更多的项目信息,请您即刻致电项目顾问,或可登录项目网页,预约参观。ImageImage

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