《澳洲财经3分钟》05月22日

 

澳洲人失业率降低工作时间减少

《澳洲财经3分钟》05月22日

根据最新的就业率数据显示,三、四月份有9.74万澳洲人找到工作,其中三月6万,四月3.74万。大部分新工作都来自全职,大约在6.24万个,兼职有3.5万个,但是月均工作时间却减少了110万小时。据悉,这种变化是由于全职和兼职工人的工作时间减少导致的。澳洲统计局(ABS)的数据显示,过去6个月里166,800人找到工作,其中全职101,400人,兼职65,4000人,但是月均工作时间减少了300万小时,就业率和工作时间的趋势显示两者的差距越来越明显。

 

社会福利署计划7月起扩大自动追债范围

《澳洲财经3分钟》05月22日

据报道,尽管澳洲各界呼声不断,要求社会福利署(Centrelink)停止使用其自动追债系统,但在修复了明显漏洞后,福利署正计划从7月起扩大该系统的覆盖范围至民众的资产和投资收入,预计可在未来3年内创收9.8亿澳元。工党议员瓦特(Murray Watt)表示,该举措施将使退休人员受到影响。与此同时,联邦隐私专员宣布重新调查福利署负责人是否在未经允许的情况下向媒体泄露了个人信息。参议院对福利署自动追债系统的质询结果将在下月公布。

 

上周五澳股回顾

《澳洲财经3分钟》05月22日

上周五,澳股200(ASX200)下跌10.9点或0.19%,达5727.4点。银行股方面,上周国民银行(NAB)表现最差,下跌6%,西太银行(Westpac)下跌5.3%。澳新银行(ANZ)收盘下跌2.5%,联邦银行(CBA)下跌1.7%。能源股方面,必和必拓(BHP Billiton)在上周上涨2.5%,力拓集团(Rio Tinto)上涨5%。Fortescue Metal上涨10.6%。其他股票中,Fairfax表现最好,一周上涨16.4%。

 

全球市场行情

《澳洲财经3分钟》05月22日

据《澳洲金融评论报》报道,截至澳洲东部时间周一凌晨,

*SPI期货上涨26点或0.5%,至5752点;

*澳币兑美元+0.5%,至US74.59¢;

*华尔街方面:道琼斯指数(Dow)+0.7%,标准普尔500指数(S&P500)+0.7%,纳指(Nasdaq)+0.5%;

*欧洲方面:Stoxx 50指数+0.7%,富时指数(FTSE)+0.5%,CAC+0.7%,DAX+0.4%;

*现货黄金+0.7%,至1255.93美元每盎司;

*布伦特原油+2.5%至美元每桶。

 

上周拍卖清空率

《澳洲财经3分钟》05月22日

根据CoreLogic的数据统计,澳洲上周末参与拍卖的房屋共计有2,619套,与前一周的2,409套相比小幅上升,与此同时高于去年同期的1,920套拍卖量。其中,悉尼有1,003套房屋参与拍卖,清空率为78%;墨尔本有1,222套房屋拍卖,清空率为78%;堪培拉有79套房屋拍卖,清空率为65%;布里斯班148套,清空率为39%;阿德莱德110套,清空率为71%;珀斯47套,清空率为50%。

 

联邦银行将进一步收紧付息不还本贷款

《澳洲财经3分钟》05月22日

据报道,澳洲联邦银行(CBA)宣布从本周一开始正式实施一系列针对付息不还本贷款的收紧措施,以劝阻借款人申请此类贷款,包括增大贷款首付比例,更小的折扣以及取消一些优惠措施等。此外,还将取消付息不还本自住房贷款办理再融资业务时1250澳元的返款。据悉,从6月10日开始,所有新签付息不还本自住房贷款、投资方贷款者的贷款首付比例将强制性的从5%提高到最低20%,相当于增加了4倍之多。新签付息不还本投资房贷款首付比例也将从10%翻一倍,增高到20%。

 

ACA预计未来4年里将有10万套新房

《澳洲财经3分钟》05月22日

据报道,澳洲建筑业协会(ACA)对联邦政府提出的新基础设施建设和住房负担能力措施做了模型,预测新措施将在未来4年内带来10万套新房子。根据Cadence Economics的研究显示,政府的750亿基建投资将在今后4年从侧面帮助建设9.3万套新房子,这相当于增加了41%。澳洲建筑业协会表示,真正推动建设新房子的动力是国家经济发展、基础和交通的新建设,更多的新房子建设起来,从而让更多的澳洲人可以拥有他们的第一套房子。

 

开发商指责新的GST规定将损害行业发展

《澳洲财经3分钟》05月22日

据报道,联邦政府提议在2018财年开始,要求购买全新房产的买家在交割时需直接向澳洲税务局(ATO)支付10%的商品和服务税(GST)。以此防止开发商在项目竣工时逃税,最终达成在未来4年节约16亿的目标。对此,房地产开放商和各大律所称该规定实为“疯狂之举”,此举将对未来期房开发项目造成威胁。目前期房开发项目已经因为印花税的加征、过渡供应及融资成本升高饱受压力,该举措将对项目融资、现金流、估值及法律责任造成混乱。

 

宜家在悉尼门店推出家具安装上门服务

《澳洲财经3分钟》05月22日

据报道,瑞典家居巨头宜家(IKEA)与跑腿服务网站Airtasker展开合作,在悉尼的Tempe门店首先推出试行项目,设立信息亭(Airtasker Kiosks),顾客们可以在这里进行家具安装预订,目前宜家15%的安装服务由Airtasker完成。据悉,该项目目前的家具安装费用为任何地区范围均25澳元起,比宜家自身提供的安装服务速度更加快捷,价格也更便宜。项目试行期3个月,到2017年7月底结束。

 

Origin Energy3.92亿出售天然气管道业务

《澳洲财经3分钟》05月22日

据报道,澳洲能源公司Origin Energy近日以3.92亿澳元向Jemena天然气管道控股公司出售其在昆州达令草地(the Darling Downs)的天然气管道,该协议中已将此前2015年9月份公布的资产出售总额提高到10亿澳元,比最初目标价格高出2亿澳元。Origin Energy首席执行官弗兰克(Frank Calabria)表示,该出售行动预计将在今年6月30日前完成,并将使其能源生产商和零售商运营步入正轨,以实现净债务远低于90亿澳元的目标。公司确保达令草地(the Darling Downs)管道可在未来10至30年的时间内提供天然气运输的服务。

 

麦格理外汇业务被要求作出强制性承诺

《澳洲财经3分钟》05月22日

据报道,澳大利亚证券与投资委员会(ASIC)确认,和其他大银行一样,麦格理集团(Macquarie Group)因大额外汇交易部门存在不当行为遭到监管部门有关强制性承诺(enforceable undertaking)处理。ASIC表示,麦格理集团的系统和控制手段不足以监管旗下部分员工的不当行为,存在员工向第三方披露客户交易和客户身份的泄密行为。当市价接近止损单限价时,负责管理这些卖单的麦格理集团外汇交易员存在抢先交易的行为。

 

Fairfax收到私募公司竞购邀约

《澳洲财经3分钟》05月22日

据报道,费尔法克斯集团(Fairfax Media)收到来自全球私募股权公司Hellman&Friedman的竞购邀约,该公司出价为1.225-1.25澳元/股,总估值高达28.7亿澳元。与此相对,TPG Capital财团的竞标价格只有1.20澳元/股,报价为27.6亿澳元。据悉,Hellman&Friedman的竞标是由该私募股权公司的董事长荣誉主席布莱恩(Brian Powers)主导,他曾在1998-2002年担任Fairfax董事长。目前Fairfax董事会已经审议了Hellman&Friedman和TPG两项邀约,并将邀请两家公司对其进行尽职调查,以期达成一项约束性交易。

 

房价上涨微型房屋受到青睐

《澳洲财经3分钟》05月22日

据报道,由于房价的不断上涨,人们的观念开始发生转变,为了找到低成本的住房,由此引发了一股“小房子热潮(Tiny-house movement)”。澳洲房屋建设Designer Eco Tiny Homes公司负责人格兰特(Grant Emans)表示,这种“微型房屋”起源于美国,房子底下有轮子可以移动。虽然新州对于最小型的房屋建设有一定的要求,使得发展受限,但如果这种微型房屋能够符合房车的标准,那么还是可以存在的(即高不超过4.3米,长不超过2.5米,重量不超过4.5吨)。

 

企业遭网络诈骗年增长超过30%

《澳洲财经3分钟》05月22日

澳洲竞争与消费者委员会(ACCC)表示,针对企业的网络犯罪和诈骗案件每年增长超过30%,全澳网络诈骗导致并有上报的损失约达3亿澳元。澳洲统计局(ABS)的数据显示,网络诈骗对澳洲经济造成的实际损失(含未上报)接近30亿澳元,而且还呈增长趋势。据了解,小型企业在受骗后通常不予理会,他们认为举报太麻烦,还会让保险公司提高保费。而他们通常也不愿意升级系统,因为太贵、太花时间,但网络诈骗导致的财务和资料损失足以毁掉一家小型企业。

 

AFG望监管机构加强银行业削减佣金监督

《澳洲财经3分钟》05月22日

据报道,由于澳洲国内银行正在考虑要不要削减房贷中介佣金,澳洲最大的房贷中介公司澳大利亚金融集团(AFG)要求生产力委员会和澳洲竞争与消费者协会(ACCC)介入调查并加强监管,以确保整个“房贷中介市场能够生存”。根据瑞银(UBS)发布的一份研究报告,2015年银行支付给房贷中介的佣金高达24亿澳元,表明金融系统存在冗余现象。对此,AFG代首席执行官大卫(David Bailey)表示贷款中介报酬结构虽然需要微调,但是“不应波及整个行业进行大改大调”。

 

生活提示

《澳洲财经3分钟》05月22日

今天白天,悉尼多云,13到22度,墨尔本晴,11到20度,布里斯班多云,17到25度,堪培拉晴,-2到18度。

《澳洲财经3分钟》05月22日

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