为了抢房拼了!澳洲1/3买家决定连房子都不看就出手!

越来越多绝望的购房者希望没看房就出手,只为了在房地产繁荣期间跳过激烈的买家竞争。

在最近的一项全国民意调查中,近三分之一的潜在买家表示,他们愿意在不实地看房的情况下买房。

根据房地产买家代理协会和澳大利亚房地产谈话协会(Property Talk Australia)的研究,这些潜在购房者认为,在未看房的情况下购买,是一种更快进入房市的方法。

这项对745名购房者和投资者进行的调查显示,许多不看房就准备出手的人正考虑在某个乡镇地区或其它州买房。

房地产买家代理协会主席巴克斯(Cate Bakos)表示,越来越多这种连房子都不看就买房的情况,反映了这个日趋竞争激烈的市场和日益数字化的世界。

为了抢房拼了!澳洲1/3买家决定连房子都不看就出手!

他说,“一想到人们把他们一生中可能做出的最大金融投资决定建立在一个视频和几张照片上,而它们可能展示了、也可能没有展示这处房产的缺陷,这种作法着实令人担忧。”

“我们对这种无视程度感到担忧,并提醒买家,尽管新技术使购房者和投资者更容易评估房产,但仅凭技术进行投资是有风险的。”

巴科斯补充称,一些免费评估工具和技术应用程序存在缺陷,未能考虑翻修工程、细分土地、朝向和其他重要方面。如果不实地检查房产,买家可能会错过一些无形的问题,比如霉菌、潮湿、难闻的气味、邻居的噪音、飞机路线和道路噪音等。

为了抢房拼了!澳洲1/3买家决定连房子都不看就出手!

她说,“在视频和照片上,它可能看起来不错,但可能有一些严重的缺陷,而销售机构却没有展示出来。”

“这些问题可能包括光线、外形、结构和建筑缺陷、房间大小、低矮的天花板和门道,以及质量不高但拍摄效果很好的装修。”

她敦促那些无法亲自看房的买家,可以让信誉良好的第三方代表他们检查房产。

“对买家来说,聘请合格的建筑和虫害检查员检查住宅也是很有意义的……你最不想做的就是把价格弄错,付出太多。”

房地产研究集团CoreLogic报告称,2月份澳大利亚房价以17年来最快的速度增长。

悉尼房价上涨2.5%,CoreLogic研究负责人劳利斯(Tim Lawless)指出,现有住房短缺和旺盛的买家需求是房价上涨的最大推动力。

文章来源:1688网

本文观点不代表澳洲财经见闻立场。

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