悉尼楼盘一天完销百户!25岁华女一个人就买三套!

悉尼大面积的房市反弹并没有出现趋缓的迹象,北悉尼一栋楼盘一天内就卖出超过100套公寓。

Melrose Park North一个主要重建项目的103套房在周六被抢购一空,买家大多是投资者,该市的拍卖清盘率高达90%。

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专家预估未来两年房价将持续上涨,买家害怕错过房源的情绪导致住宅销量激增。

根据房地产分析公司Finder预计,悉尼未来两年房价将上涨12万澳元,从2020年11月的中位价101澳元,上升到两年后的113.12万澳元。

Finder资深住房贷款编辑Sarah Megginson表示,这种「扑面而来」的房市热潮可以归功于低房贷利率、政府对首置业者的激励措施,以及潜在需求的爆发。

Megginson说:「在疫情期间,市场需求只是被压制,但并没有消失,但现在需求已经被释放。」

潜在买家在拍卖会上也越来越积极,悉尼上周录得99%的清盘率,这是消费需求蓬勃发展的一个信号。

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根据CoreLogic数据显示,悉尼上周共有884场拍卖会,虽然比去年的1087场还要少,但去年的清盘率却只有76.6%。

「这太不思议了,自从悉尼房市在几年前起飞以来,我从未见过90%的清盘率。这显示市场有很多活跃的买家,且人们的购屋意图十分强烈。」Megginson说。

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她补充,税率优惠政策使得投资者更倾向选择公寓。悉尼华人区Burwood居民Victoria Sun对此表示认同。25岁的Victoria Sun是一名在TCT Finance工作的私人融资专家,她是上周末去Melrose Park买房的其中一人,此前她就已经在同一个地方买了两套房。「澳大利亚房市已经强势回归,正是投资的好时机。」她说。

文章来源:1688网

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