防疫和返工难两全!悉墨CBD写字楼只能装下一半人!

澳洲企业正在努力应对大量上班族返回悉尼CBD造成的问题,根据社交距离限制,这有可能突破办公室的容量。

一些主要雇主告诉《澳洲人报》,根据新州实施的每人2平方米的规定,他们的办公室只能容纳50%到70%的上班族,尽管他们希望有更多员工能够返回办公室。

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一些公司甚至计划扩大办公面积,以满足社交疏离规定,这让关于城市办公空间是否还会大面积空置下去的前景变得扑朔迷离。

西太平洋银行(Westpac)表示,它一直在“逐步让更多员工回到我们的办公室来”,但其悉尼总部已经达到了疫情前容纳人数的50%——在保持社交距离的情况下,这已经是极限了。

“大多数团队采用混合工作模式,根据个人和业务需求,一部分人在办公室工作,一部分远程工作。”西太银行发言人说。

同样,澳盛银行(ANZ)也表示,在“把办公桌分开”之后,原有的空间只能容纳50%的员工在办公室工作。

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澳洲地产委员会(Property Council of Australia)会长莫里森(Ken Morrison)估计,悉尼和墨尔本的许多办公室最多只能容纳65%左右的员工返回。

该委员会的入驻率数据显示,悉尼的上班人数逐渐恢复,从10月的40%上升到12月和1月的45%,预计随着时间推移,人数还会增加。

“悉尼和墨尔本CBD的办公室……可能会发现,在仍然必须保持物理距离的前提下,要全员返工的难度更大了。”莫里森说,“但其他州府和边缘市场的办公室布局更有可能轻松装下所有员工。”

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Charter Hall首席执行官哈里森(David Harrison)表示,急于让“尽可能多的人回到办公室”的公司也是刚刚才意识到在防疫限制下可能存在“利用率”极限的问题。“(一般来说)65-70%的利用率还是可能的,”他说,“银行觉得他们在办公面积上受到了一点限制,但重点还是让更多人回到办公室来。”

哈里森说,一些公司甚至可能正在扩大办公空间,否则就有可能永远无法从灵活的工作安排中恢复常态。

“Charter Hall就是一个例子;我们需要在悉尼租用更多的空间来容纳同样数量的人,”他说,“办公合作需要用到更多空间,其他公司可能会在容量达到70%的时候决定扩容,所以也会有一定比例的人一周会有某一天在家工作。”

文章来源:1688网

本文观点不代表澳洲财经见闻立场。

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