创记录,澳洲最高价牛类物业资产成交

Jumbuck Pastonal以1.04亿澳元完成对Wave Hill牛场收购。

AFL老板吉隆·麦克拉克兰(Gillon McLachlan)和里斯管道公司(Reess Plumping)背后的亿万富翁家族都是Jumbuck Pastonal收购北领地历史悠久的波峰牛场(Wave Hill)的投资者之一。

据悉,该财团由Jumbuck在阿德莱德的MacLachlan家族领导,斥资1.04亿澳元购买了这处资产,该牛场占地125万公顷,横跨达尔文以南750公里的北领地维多利亚河区。这一价格包括了广阔的土地持有和4万头牛,是澳大利亚有史以来购买单一牛类物业资产的最高价格之一。

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此次,Wave Hill牛场是被澳大利亚最大的牛肉生产商之一Western Grazing公司出售,该公司自1992年以来一直拥有该牛场。

负责出售过程的Bentleys昆士兰管理合伙人本·卡梅伦(Ben Cameron)表示,在与Jumbuck交易之前,Western Grazing公司已将10名感兴趣的买家列入候选名单。

他说:“从出售过程一开始,本地和国际买家就表现出了浓厚的兴趣。”

在过去十年中,Wave Hill平均运营了约5.7万头婆罗门和婆罗门杂交牛,但由于整个2020年的干燥条件,去年9月向市场提供了4万头。

这笔交易是Western Grazing公司房地产投资组合战略评估的一部分,该投资组合包括昆士兰地区的五个地点。而Wave Hill是Jumbuck的第二笔北领地投资,其曾在2014年以3500万澳元买下了54万公顷的基拉尼站(Killarney Station)。

这家家族企业是澳大利亚最大的羊牛生产商之一,在南澳大利亚州、西澳大利亚州、新南威尔士州和北领地拥有12处资产。

世邦魏理仕农业综合业务主管表示,该行业仍受到国内外投资者的高度追捧。

他说:“2020年是我们最重要的一年,今年年初,人们对农业的信心再次增强–无论是牛肉还是谷物。”

“商品价格高,库存清淡–肉类、牛肉、山羊–我们的产品在国际上备受追捧。

“家族集团仍然是我们最大的市场,也是一些已经存在了一段时间的老资金–他们仍然是占主导地位的买家群体。”

上个月,牛价创下每公斤8.88澳元的历史新高,比去年同期上涨了3澳元以上。除了大宗商品价格上涨外,创纪录的低利率也在推动市场。

ASIC的文件显示,Jumbuck收购Wave Hill得到了威尔逊家族的大力支持,威尔逊家族拥有澳大利亚证交所上市公司里斯集团(Reece Group)的控股权,根据福布斯的数据,2019年的市值为25亿澳元。

AFL老板和墨尔本投资者罗伯特·弗罗斯特(Robert Frost)持有少量股份。

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发布者:AFN研究院Richard,转载请注明出处:www.afndaily.com

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