新州拜伦湾房产市场火热,背包客旅馆以1855万澳元成交

曾经的嬉皮士聚集地拜伦湾(Byron Bay)正在持续商业化和转型,疫情期间也丝毫没有减弱的迹象。

新州拜伦湾房产市场火热,背包客旅馆以1855万澳元成交

近日,拜伦湾背包客旅馆以1855万澳元的价格被出售给了悉尼开发商Podia。

Podia将重新开发位于主要购物和零售大道琼逊街(Jonson Street)上4287平方米的宽敞地块,并正在为蓬勃发展的新南威尔士州北海岸小镇设计不同的商业场景。

Podia开发主管迈克尔·格拉西(Michael Grassi)表示,该公司已经聘请了建筑师理查兹·斯宾塞(Richards&Spence),并正在制定计划,要么是一个综合用途的开发项目,要么是一个“活跃而充满活力的底层”酒店。

格拉西表示:“我们对拜伦充满热情,并希望为拜罗布湾市中心做出积极贡献。”

“我们不想创造一个庞然大物;我们想在拜伦湾的中心地带创造一个可持续的发展。

“在一个备受追捧的旅游地点,你通常不会得到一个4500平方米的地块–这是一个极其难得的机会–我们非常兴奋。”

格拉西表示,Podia意识到拜伦湾需要更多住宿,很大一部分租赁存量来自长期市场,并通过Airbnb和其他在线平台租赁。

“我们看到了在拜伦湾创造住宿多样性的机会,”他说。

“对于当地人来说,这是一场负担能力危机,希望我们在这个项目所做的一切都能缓解一些压力。”

仲量联行酒店与酒店集团(JLL Hotels And Hotitality Group)的销售代理约翰·马斯卡(John Musca)表示,人们对该物业兴趣浓厚,该物业已经作为背包客旅馆经营了37年。

由于背包客业务受到国际边境关闭的沉重打击,其创始人和所有者沃克家族(Walker Family)去年年底将这处房产挂牌上市。

而拜伦湾本身却在各种封锁中脱颖而出,成为澳大利亚最热门的旅游目的地,这是一个完美的时机,导致住宅和商业买家的兴趣激增。

马斯卡说:“我们收到超过150宗直接问询及多次竞投,中标者以无条件现金条件购得该幅土地。”

这一结果进一步证明了全球投资界认识到拜伦湾正处于一个强劲的商业和社区增长周期的开始。“。

最近的一笔可比交易是一幅5390平方米的开发用地,该物业目前在租约下,位于琼逊街90-96号,去年3月以2980万澳元的价格售出。

Podia将重新开发位于主要购物和零售大道琼逊街(Jonson Street)上4287平方米的宽敞地块,并正在为蓬勃发展的新南威尔士州北海岸小镇设计不同的商业场景。

Podia开发主管迈克尔·格拉西(Michael Grassi)表示,该公司已经聘请了建筑师理查兹·斯宾塞(Richards&Spence),并正在制定计划,要么是一个综合用途的开发项目,要么是一个“活跃而充满活力的底层”酒店。

格拉西表示:“我们对拜伦充满热情,并希望为拜罗布湾市中心做出积极贡献。”

“我们不想创造一个庞然大物;我们想在拜伦湾的中心地带创造一个可持续的发展。

“在一个备受追捧的旅游地点,你通常不会得到一个4500平方米的地块–这是一个极其难得的机会–我们非常兴奋。”

格拉西表示,Podia意识到拜伦湾需要更多住宿,很大一部分租赁存量来自长期市场,并通过Airbnb和其他在线平台租赁。

“我们看到了在拜伦湾创造住宿多样性的机会,”他说。

“对于当地人来说,这是一场负担能力危机,希望我们在这个项目所做的一切都能缓解一些压力。”

仲量联行酒店与酒店集团(JLL Hotels And Hotitality Group)的销售代理约翰·马斯卡(John Musca)表示,人们对该物业兴趣浓厚,该物业已经作为背包客旅馆经营了37年。

由于背包客业务受到国际边境关闭的沉重打击,其创始人和所有者沃克家族(Walker Family)去年年底将这处房产挂牌上市。

而拜伦湾本身却在各种封锁中脱颖而出,成为澳大利亚最热门的旅游目的地,这是一个完美的时机,导致住宅和商业买家的兴趣激增。

马斯卡说:“我们收到超过150宗直接问询及多次竞投,中标者以无条件现金条件购得该幅土地。”

这一结果进一步证明了全球投资界认识到拜伦湾正处于一个强劲的商业和社区增长周期的开始。

最近的一笔可比交易是一幅5390平方米的开发用地,该物业目前在租约下,位于琼逊街90-96号,去年3月以2980万澳元的价格售出。

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