未来悉尼墨尔本的房价涨幅,比不上其他首府城市?

未来两年,由于租赁市场走强以及海外移民的减少,悉尼和墨尔本的房价涨幅将比其他首府城市慢。

CBA(Commonwealth Bank,联邦银行)澳大利亚经济主管加雷思·艾尔德(Gareth Aird)说:“我们对悉尼和墨尔本房价的基本预测是,到2021年,悉尼和墨尔本的房价将分别上涨7.5%和7%。预计其他所有首府城市的房价都将上涨。”

未来悉尼墨尔本的房价涨幅,比不上其他首府城市?

据CBA报道,到2022年12月,布里斯班的房价预计将上涨16.6%,悉尼和墨尔本的房价预计分别上涨13.7%和12.4%,珀斯将上涨17.7%,达尔文将以18.7%的涨幅引领全国。

艾尔德说:“创纪录的低抵押贷款利率,加上劳动力市场v型复苏,推动了房地产市场的繁荣。事实证明,新冠肺炎对房地产价格的负面影响比几乎所有预测者的预期都要小。过去3个月,所有首府城市的住宅价格都在上涨。2020年下半年新增贷款的增长速度比我们的预期要快,这些新增贷款正在推高房价。”

昆州还正在经历一场新的房地产热潮,预计今年将建造近3万套新住宅,比去年4月出台政府刺激措施前的预测高出近60%。

文章来源:1688网

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