澳洲多地房租上涨超两位数

澳洲多地房租上涨超两位数

继新冠疫情爆发接近一年的时间,澳大利亚租房市场基本上摆脱了由此造成的不利冲击。

根据房产研究机构SQM Research最新发布的数据,由于全澳范围内的租房市场持续收紧,空置率降至2%,低于疫情爆发前的2.1%。

就各首府城市而言,悉尼和墨尔本两地的租房空置率仍相对较高,分别为3.2%和4.4%。这两个城市主要受移民停滞和海外留学生入境限制的影响。

尽管如此,两地的租金已经开始从低点出现回升,截至2021年1月底,悉尼和墨尔本两地独栋屋平均租金升至663澳元/周,公寓平均租金为457澳元/周,较上月环比分别上涨3.2%和2.2%,不过仍低于上年同期。

在其他地区,受空置率下降影响,租金涨幅更为明显。例如,珀斯的租金同比上涨超过12%,独栋屋和公寓比一年前平均分别多出50澳元和40澳元。

达尔文的独栋屋租金则较上年同期高出27.5%,或130澳元/周。

全澳范围内,独栋屋和公寓平均租金则分别上涨了10.2%和4%,达到497澳元/周和386澳元/周。

发布者:AY,转载请注明出处:www.afndaily.com

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