地产行业巨头在转向,哪有潜力往哪转!你还不跟着动?

澳洲多元化的开发商Mirvac已将其重心从公寓开发上移开了。

该公司2021年上半年的营业利润下降了22%,至2.76亿澳元,原因是2020年公寓结算量创下历史新高后,开发收益有所下降。

首席执行官苏珊·劳埃德·赫维兹(Susan Lloyd-Hurwitz)说,Mirvac转向总体规划社区方面,而不是其知名的公寓产品。

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苏珊·劳埃德·赫维兹表示,“在2016年和2017年,我们没有在公寓市场顶部加码公寓。因此,非常幸运的是,在疫情中,我们反而躲过了冲击。”

房地产市场的转变也与联邦政府通过HomeBuilder对新房屋领域的刺激措施相吻合,这极大地提高了Mirvac在墨尔本,布里斯班和珀斯的业绩。

该公司在2020年上半年签下了1232个住宅地块,违约率低于2%。在2020年全年,该公司签下了2563个住宅地块,包括创纪录的公寓地块数量。

疫情破坏了Mirvac的一些购买者计划,使得很多项目的违约率达到3.5%。

目前,Mirvac的营业利润虽然比2020年上半年大幅下降,但比2020年下半年增长了10%。

Mirvac近日又重启动了全年业绩指导。预计美股营业收入在13.1澳分至13.5澳分之间,分红在9.6澳分至9.8澳分之间。

分析师认为这一结果要好于预期,尤其是在住宅业务方面。

目前,该公司法定利润下降了35%,至3.96亿澳元。

除了住宅业务外,Mirvac的多元化平台还包括购物中心,办公大楼,物流资产以及新兴的以出租为目的的公寓楼。

除了住宅业务外,Mirvac的多元化平台还包括购物中心,办公大楼,物流资产以及新兴的以出租为目的的公寓楼。

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发布者:AFN研究院Richard,转载请注明出处:www.afndaily.com

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