澳洲多元化的开发商Mirvac已将其重心从公寓开发上移开了。
该公司2021年上半年的营业利润下降了22％，至2.76亿澳元，原因是2020年公寓结算量创下历史新高后，开发收益有所下降。
首席执行官苏珊·劳埃德·赫维兹（Susan Lloyd-Hurwitz）说，Mirvac转向总体规划社区方面，而不是其知名的公寓产品。
苏珊·劳埃德·赫维兹表示，“在2016年和2017年，我们没有在公寓市场顶部加码公寓。因此，非常幸运的是，在疫情中，我们反而躲过了冲击。”
房地产市场的转变也与联邦政府通过HomeBuilder对新房屋领域的刺激措施相吻合，这极大地提高了Mirvac在墨尔本，布里斯班和珀斯的业绩。
该公司在2020年上半年签下了1232个住宅地块，违约率低于2%。在2020年全年，该公司签下了2563个住宅地块，包括创纪录的公寓地块数量。
疫情破坏了Mirvac的一些购买者计划，使得很多项目的违约率达到3.5％。
目前，Mirvac的营业利润虽然比2020年上半年大幅下降，但比2020年下半年增长了10％。
Mirvac近日又重启动了全年业绩指导。预计美股营业收入在13.1澳分至13.5澳分之间，分红在9.6澳分至9.8澳分之间。
分析师认为这一结果要好于预期，尤其是在住宅业务方面。
目前，该公司法定利润下降了35％，至3.96亿澳元。
除了住宅业务外，Mirvac的多元化平台还包括购物中心，办公大楼，物流资产以及新兴的以出租为目的的公寓楼。
除了住宅业务外，Mirvac的多元化平台还包括购物中心，办公大楼，物流资产以及新兴的以出租为目的的公寓楼。
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