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悉尼西北再增2万住房 新州将出台解决房价可负担性新措施

悉尼西北再增2万住房  新州将出台解决房价可负担性新措施

 

新南威尔士州住房规划部长Anthony Roberts于今天早些时候在悉尼Schofields宣布:悉尼西北部将会再增加2万住房供应量,新南威尔士州预算案中也会包括进一步帮助首次置业者进入住房市场的方案措施。

 

Anthony Roberts认为,目前住房供应量仍然是影响住房可负担性的首要因素,在将于下月公布的新南威尔士州政府预算案中将会有进一步的相关调控措施。

 

近年来,悉尼的房价不断攀升,据此前报道,目前悉尼房产中位价已经超过了100万澳元。

 

新州州长贝丽吉克莲(Premier Gladys Berejiklian)就任时曾表示,政府面临的最大问题是住房可负担性,不过州长一直认为,提高住房供应量是解决房价问题的最佳方案。

 

对于住房供应量问题,政府会在6月份的预算中会围绕“需求”进行调整,让首次购房者受益。

 

消息人士表示,政府正在考虑的另一个方案就是提高首次购房者获得补贴和印花税优惠的房价上限。这样就能取得与维州最近推行的购房政策的相似效果。

 

当然政府还可以选择让首次购房者延迟支付印花税,这意味着他们有几年的时间来慢慢支付印花税,不过,消息人士表示,实施该项方案的可能性不大。

 

目前,首次购房者在新州购买75万澳元以下的新房时,可以获得1万澳元的补贴;购买65万澳元以下新房的首次购房者可以获得印花税优惠。

 

悉尼西北再增2万住房  新州将出台解决房价可负担性新措施

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