中国买家在澳置产兴趣冷淡 英美询盘却大幅激增

根据REA Group的数据,大流行期间英美买家对澳洲房产的搜索量激增,但中国买家却落荒而逃,不过返澳侨民正在积极寻找海滨房产。

来自Realestate.com.au的数据显示,2020年来自美国的房产搜索量比上一年增长了57%。

其次是香港(17%)、新加坡(15%)和英国(10%)的涨幅。

中国买家在澳置产兴趣冷淡 英美询盘却大幅激增

5月和6月,随着澳洲开始摆脱全澳范围内的封锁,来自英国的搜索量激增。 虽然美国的搜索量从2月就开始稳步上升,但直到7月才达到国际搜索量的极点,在10月达到顶峰。

去年来自华盛顿州(增长197%)和纽约州(增长183%)的搜索量几乎增加了两倍。

来自新西兰和中国的兴趣同比下降,不过前者在1月份确实有所上升。但这些数字并不都能转化为实际销售。

与此同时,更多澳洲侨民倾向于回国置业,租房搜索下降了26%。

中国买家在澳置产兴趣冷淡 英美询盘却大幅激增

新州、昆州和西澳的海滨小镇继续受到英美和新西兰置业者的青睐,而且已经形成了相应的移民社区。

昆州Noosa Heads在这三个国家都排在前五名,而悉尼的Manly和Bondi也很受欢迎。

悉尼买家中介柯恩(Simon Cohen)表示,他的团队接待了很多归国侨民,他们的预算都在500万到1000万澳元档次,想买靠近著名私校的海滨豪宅。但过去几年的价格上涨迫使许多人退出了热门市场。

中国买家在澳置产兴趣冷淡 英美询盘却大幅激增

2020年,中国人的搜索量下降了39%,12月仅为6.8万。预计日本和加拿大的搜索量将很快超过中国。

中国房地产门户网站居外网执行主席科米尔(Georg Chmiel)相信中国买家还会回到澳洲,并将这里视为安全避风港。

“我们相信,真正的转折点将在2021年中期左右。”

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