购物人潮依然很少，旅游业和都市白领尚未完全回归，经济持续低迷致Vicinity Centers澳洲购物中心资产价值损失了5.7亿澳元。
澳洲第二大物业管理投资公司Vicinity Centers（ASX: VCX）在全国拥有和管理60个购物中心，其中包括澳洲最大的购物中心Chadstone和悉尼着名的The Strand Arcade的一半股份。
Vicinity Centers週四表示，在截至去年12月的六个月中，受到大流行打击下资产价值跌了4％。在2020年上半年由于大流行影响了全国各地的零售商，导致价值急剧下降了11.4％。
CEO兼董事总经理格兰特·凯利（Grant Kelley）将这次下跌归咎于COVID-19的经济影响，并称今年大流行的不良影响仍将继续存在。
凯利说：「疫情很大程度上导致Vicinity在2020年12月的估值下降了4％」。
在大流行期间，澳洲大多数购物中心都保持营业，但根据封锁法规，购物者只能待在家，行业的人流量和收入均因此暴跌。
疫情对澳洲房地产信託基金的投资者造成了沉重打击。去年2月至3月，ASX 200 房地产投资信託基金（REIT）指数下跌了一半左右，但之后受到零售和办公类信託的影响，又回落至2月峰值的80％上下。
凯利说：「儘管我们对疫情爆发对零售贸易的影响以及不断变化的零售环境带来的挑战保持谨慎，但我们也受到许多鼓舞」。这些措施包括澳洲为遏制疫情所做的努力，黑色星期五和圣诞节期间消费强劲反弹，以及即将要推出的疫苗。
但是Vicinity Centers警告说，其布里斯班，悉尼和墨尔本的CBD中心将继续受到目前旅游业和低返工率的影响。
到去年年底，悉尼的办公楼只大约一半人员返工，墨尔本的长期封锁使大多数劳动力无法进入市中心，而改到其他地方购物。直到现在少数人员开始重新返回城市。
Vicinity倾向于非全权零售(non-discretionary retail)的次郊区购物中心表现要好得多，事实证明此种对估值下降具有更强的抵御能力，并为公司带来了更高的收益。在CBD外的地区，客户消费活动已恢复到疫情前的水平。
文章来源：1688网
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