悉尼并不只有豪宅,也能给首次购房者一个温暖的家!

由于有大量政府支持政策以及优惠的金融选项,西悉尼正日益已成为大悉尼地区首次购房者的首选之地。

过去一年的在线搜索趋势显示,Schofields,Box Hill,Marsden Park和Quakers Hill等悉尼郊区地区是去年吸引首次购房者最多的地区。

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根据Realestate.com.au数据显示,首次购房者还热衷悉尼迅速增长的西南地区,如Oran Park,Leppington,Edmondson Park和Gregory Hills等。

这些郊区都有大量新的住宅楼宇流入市场,大部分新建或在建房屋的价格都在100万澳元以下。

这意味着这些房屋有资格获得政府的首次购房者补贴,包括印花税和HomeBuilder的折扣或豁免。

Realestate.com.au数据也显示,政府支持政策对单元楼市场影响尤为明显。

帕拉马塔(Parramatta)推出的新公寓数量排在首位,该地也是首次购房者在线搜索最多的地区。

悉尼并不只有豪宅,也能给首次购房者一个温暖的家!
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Realestate.com.au首席经济学家内里达·康尼斯比(Nerida Conisbee)表示,政府激励措施正影响首次购房者的地理位置偏好。

她表示,“由于疫情,许多悉尼人过去一年中的大部分时间都是在家度过,因此买家通常优先考虑大面积的房屋,尤其是带后院的房屋。”

“但在悉尼市中心半径20公里内,带有后院的房屋的价格往往远高于100万澳元,但在坎贝尔镇(Campbell Town)和彭里斯(Penrith)则很可能不到65万澳元。

Binvested创始人内森·伯奇(Nathan Birch)也表示,价格因素使得买家通常可以在西悉尼地区寻求更好的物业交易。

伯奇表示,“在当前市场上很难获得折扣,但如果买家说‘我有保证金,我现在就付款’,并按条款结清余款,那么中介商往往适当让利。”

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