旅外澳洲侨民人未返钱先到!数百万的豪宅看都不看就买了!

迫切希望回国的澳洲侨民正在花费数百万澳元的资金购买澳洲豪宅,他们或请家人帮忙,或求助于虚拟看房。

以往,在圣诞节期间,当驻扎在海外的富裕专业人士回国探亲时,那些计划日后永久回澳发展的人都会趁机考察一连串待售的高端房产。

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但全球大流行和随后的边境限制已经扰乱了外籍人士的计划——尽管需求不减,但很多身在海外的澳人都陷入了困境。

“旅外澳人回国的兴趣似乎确实非常强烈。”

悉尼苏富比国际房地产公司的索维奇(Daphne Sauvage)说,“这些人都是到海外寻找好工作,以为自己已经成功了,结果突然发现自己所处的环境从健康或政治的角度来看并不理想。”

“对他们来说,现在的头号大事就是先买套房子,然后确保它能产生收入,然后再想办法摆脱他们现在的处境。”索维奇说。

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视频聊天和虚拟看房成为新常态,还有请朋友或家人代为看房的。

“在这个没有国际旅行的时代,很多旅外侨民让家人代为购买房产,”Marshall White的总监邦乔诺(John Bongiorno)说,“这并不限于任何一个特定的价格范围——从100万澳元的房产到2000万澳元的房产都有。”

邦乔诺说,涉及旅外侨民的交易数量在去年年中达到了顶峰,但此后由于每周允许返国的澳人数量有限而下降。

据估计,有3.6万名在海外的澳人想要回国。随着全球大部分地区出现经济和政治的不确定性以及致命的新冠病毒疫情,旅外澳人越来越觉得祖国是一个更有吸引力的生活和投资房地产的目的地。

邦乔诺的机构注意到旅美澳人的兴趣增加。

“很多侨民都说美国的新冠疫情很糟糕,伦敦那边的侨民也有很多人在问,因为他们又封城了。”

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Kay & Burton的米女士(音译,Jamie Mi)估计,卖给海外人士的房产中,有一半卖给了回国澳人。

“侨民市场上有很多来自迪拜、伦敦、纽约和香港的新咨询,来自上海的咨询也越来越多。”

米女士说。 虽然许多侨民会回归家乡墨尔本或悉尼,但也有人将目光投向了澳洲最新的豪宅热点——Byron Bay。

其他的人则会在悉尼或墨尔本拥有一个据点,在城市和Byron Bay之间两头住。

9月,Pacifico Property的赛吉欧科米(Christian Sergiocomi)把Byron Bay腹地的一套大户型住宅卖给了来自香港的澳洲侨民,广告价为360万至380万澳元。

买家只通过视频看房,迄今都没能飞回澳洲。赛吉欧科米说,侨民们都希望能先买下一套房子,哪怕不知何时能回来。

“他们买的是隧道尽头的光。”他说。

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