11月批建住宅数字反弹 家庭储蓄强劲助经济增长

澳洲批建住宅楼字在10月份大幅下降13.6%之后，11月反弹了3.6%。

澳洲统计局（ABS）周一在公佈最新官方数据时表示，批准住宅数字反弹，是由“不包括独立房屋在内的私营部门批建数字”部份推动的，该部份的增长高达9.7%，达到5315套。

私营部门获批建的独立房屋则增长1.4%，达到10,892套，而此前在10月份增长了3.5%。

统计局的建筑统计部门主管罗西（Daniel Rossi）说：“私营部门的独立房屋批建数字在过去一年中一直处于历史高位，主要是由政府刺激措施和创纪录的低利率推动的。”

“虽然私营部门批建独立房屋数字不再处于历史高位，但去年11月的结果仍比2019年11月疫情大流行前的水平高出25.8%，这表明独立房屋市场持续走强。”

统计局将于周二公佈11月的零售数据。

经济学家预计，在10月份4.9%的增长基础上，新州，维州和首都领地都将因解除也德尔塔疫情有关的防疫封锁，在11月再度呈现一个约5%的强劲增长结果。

然而，澳纽银行（ANZ）上周的一项分析显示，截至1月5日的一周的支出处于解除防疫封锁以来的最低水平，因为随著Omicron新变种毒菌的出现，消费者对前往公共场所表现出谨慎态度。

此外由于超市员工短缺，情况更加複杂，而供应链中断正使一些超市货架空空荡荡。

莫礼逊（Scott Morrison）总理承认，Omicron新变种毒株正在对消费者需求产生抑制作用。

他在坎培拉说：“我认为这是相当明显和可以理解的。”

但他表示，过去的证据表明，在解除防疫封锁后，经济会迅速回升。

他说：“我们现在已经多次看到这种情况，我们没有理由认为（这次）会有甚麽不同。”

他表示，现在衡量具有高度传染性的Omicron变种毒株对经济的整体影响还为时尚早，但财长费登堡（Josh Frydenberg）和财政部正在关注事态发展。

然而，助理财政部长苏卡尔（Michael Sukkar）相信，澳洲经济能够克服Omicron新变种毒株带来的挑战，而澳洲家庭拥有巨额储蓄将有助于这个国家战胜疫情。

苏卡尔指出，新数据显示，在新冠疫情大流行期间，家庭已经在房屋贷款户口累积了480亿元的提前还款，并在其他银行账户内多储蓄了超过1700亿元。

他告诉天空新闻（ Sky News）电视台：“因此，这是2200亿元的经济火力 – 它为继续支持我们的经济复甦提供了良好的基础。”

“这意味著更多的可自由支配支出，因为你支付的抵押贷款比其他方式要少，你的抵消账户里有钱。”

《澳洲人报》一份报道显示，澳洲家庭的房贷还款平均提前了近四年，在过去两年中，由于房主利用疫情大流行期间增加的储蓄来提前偿还房屋贷款，创纪录的近500亿元汇入房贷抵消账户。

银行监管机构向《澳洲人报》提供的新数据显示，自疫情爆发以来，家庭平均提前 45 个月支付还本付息抵押贷款，抵消账户馀额飙至480元。

这是自 2008 年澳洲银行和保险管理局（ APRA） 开始收集数据以来的最高比率。

现在，家庭和企业的资产负债表上总共有近3700亿储蓄，其中部分储蓄预计将推动今年家庭支出激增。