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悉尼CBD办公室入驻率不到五成!但下周这项卫生指令要解除了

从下周起,悉尼将取消倾向于让员工在家工作的公共卫生指令,但悉尼的办公场所可能要到圣诞节后很长一段时间才能恢复正常。

根据之前的公共卫生指令要求,雇主应尽可能让员工在家工作,除非其它必要情况,但这项指令将于12月14日解除。根据澳大利亚房地产委员会对其会员(包括全澳最大的一些办公楼房东)的数据显示,悉尼CBD的办公室入驻率为45%。

这一入驻率较9月份的35%有所上升,但仍远低于Covid-19爆发前94%的水平。墨尔本的这一比例为13%,从1月11日起,私营部门雇主最多可以让50%的员工回办公室工作。

更令人担忧的是,绝大多数房东预计,至少在未来三个月里,入驻率不会有实质性增长。

房地产委员会的首席执行官莫里森(Ken Morrison)表示,“对于我们的CBD经济来说,我们现在正处于一个关键的时刻,它们是经济活动的主要驱动力,并支持着数十万个工作岗位,我们两个最大的CBD总共提供了120万个工作岗位。”

“尽管悉尼CBD办公室人员的回归率有所提高,但仍不到五成。墨尔本已经开始解封,而其他CBD的回归也远远低于他们之前的Covid水平。新州和维州政府最近做出的支持重返办公场所的决定令人鼓舞,但如果我们想让CBD在圣诞节和新年假期后恢复到疫情前的水平,我们就必须保持这种势头。”

房地产委员会提议,国家内阁应实施一项复兴CBD经济的国家计划,具体措施包括各州和领地政府在重返工作场所方面的一致指示,提高使用公共交通的信心的举措,以及在2021年安全重启回归的计划。

不过,商业机构JLL澳大利亚业务负责人康瑞(Stephen Conry)表示,入驻率数据正朝着正确的方向发展。

他说,“在这个问题上,越来越多的商业领袖正在发挥带头作用,他们将坚持要求在2021年更大程度地回归。事实证明,办公室文化和团队合作是提高企业生产率的最大因素。”

对于澳大利亚主要写字楼房东的Investa来说,高管库克(Michael Cook)并不太担心悉尼的这一最新数据。这些数据是在本月晚些时候有关在家工作的公共卫生指令解除之前公布的。

库克预计,“澳大利亚国庆日”假期结束后,入驻率将大幅上升。他说,对于Investa本身,目前的情况将会逆转,每个人都将默认在办公室工作,在家工作将被视为例外。

“这些数字并不令人惊讶。2月份的数据是个问题。2月、3月、4月…我们期待各地的回归比例都将在90%左右。”

文章来源:1688网

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