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悉尼买家想赶在圣诞节前买房 但可供选择的房屋太少了!

据domain网站报道,今年,在圣诞节之前赶着买房变得比以往更加困难。新数据显示,与去年相比,买家需求猛涨,但可以选择的房屋却很少。

但市场却呈现两极化。挂牌出售的单元房比独立房更多,但买家更倾向于攒钱买一套远离城市的入门级独立房。

Domain数据显示,今年10月挂牌出售的新房比去年10月减少了7.7%。而同一时期,挂牌出售的单元房数量仅减少了0.8%。

今年出售的房屋比去年减少了2.1%,但出售的公寓增长了5.5%。

Domain数据科学家Nicola Powell表示,悉尼的买家需求依然迅猛增长,独立房需求增长了24%,单元房需求增长了13%。

“有更大需求的买家还在这里。”

“悉尼已经开放一段时间了,所以市场已经基本回到常态。”

首置业者Bazyli Blicharski和Kasia Blicharski今年年初还在等降价,他们感觉到了房市变化的影响。

“我们在内西区找房子,那里没有受到疫情的太大影响,我本来预计房价会因为疫情危机而下降。”

但他们意识到,房价没有下降,而可以选择的房屋却在减少,于是开始更频繁地看房。

现在他们正在寻找距离内西区更远的房子,也寻求了买家中介Paul Wilcox的帮助。

Wilcox表示,现在缺少房屋储备,很多交易都在市场外发生。

“很多人想要在圣诞节之前买好房子,而且人们想要让孩子进入学区。大多数人都开始偿还房贷了。澳储行降息给了市场一次刺激。“

Mortgage Choice Dee Why房贷中介James Algar报告称,更多买家会雇佣买家中介,并且使用不同的策略以在年底之前进入房市。

Algar表示,疫情使很多悉尼人开始青睐更大的房子。

Ray White拍卖师Alex Pattaro表示,虽然挂牌出售的房屋有所增长,但与往年相比还是有所减少。

Pattaro指出,虽然现在是一个卖家的市场,但如果无法在缺少供应的市场中找到新房子,很多人也不愿意卖房。

文章来源:1688网

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