1. 澳洲财经见闻首页
  2. 时事
  3. 经济

2021布里斯班房价将暴涨10%,该不该买房想清楚了!

ANZ(Australia and New Zealand Bank,澳盛银行)改变了预期,打消了人们对房地产崩盘的担忧,明年布里斯班房价将飙升。

ANZ的经济学家认为,他们早先预测布里斯班将下跌10%,这一预测过于悲观,他们现在预测2021年布里斯班房价将上涨9%左右。

珀斯的房价预计将在未来12个月实现12%的强劲增长,其次是布里斯班(9.5%)和霍巴特(9.4%)。

ANZ的经济学家费利西蒂·埃米特(Felicity Emmett)和阿德莱德·蒂布里尔(Adelaide Timbrell)在该行最新的住房前景报告中写道:“疫苗的提前上市以及由此带来的对市场情绪的提振可能会导致房格上涨的幅度超过我们目前的预期。尽管如此,我们认为,如果市场看上去过热,监管机构将迅速介入,采取宏观审慎措施。”

低利率、政府刺激措施以及第二波疫情得到控制后的信心反弹,预计将缓解2021年高失业率和低人口增长带来的风险。

费利西蒂和阿德莱德写道:“房地产市场正出现转机。全澳自4月份下跌后,10月份持平,未来几个月似乎还会上涨。强劲的房价主要是由自住业主推动的,低利率对有稳定工作的买家很有吸引力。这对想要置换房子的买家和首次购房者的吸引力是一样的。”

费利西蒂和阿德莱德表示,许多延期还贷的房屋贷款现在已恢复定期还贷。

ANZ是四大银行中第二家在新冠肺炎疫情爆发后调整房价前景的银行。

今年年初,Westpac(Westpac Bank,西太银行)的经济学家曾预测布里斯班房价将下跌10%,但现在他们预测,未来两年布里斯班房价将上涨20%,为所有首府城市中涨幅最高的。

文章来源:1688网

本文观点不代表澳洲财经见闻立场。

发表评论

登录后才能评论