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大悉尼人口一年内将仅增多500人! 疫情将重塑城市规划发展

据《悉尼晨锋报》报道,新州规划厅长Rob Stokes表示,新冠疫情将给悉尼带来自西班牙流感以来的最大影响。

上世纪,西班牙流感大流行导致很多人选择开车出行。

由于海外移民骤减,根据预测,截止到明年6月的一年内,大悉尼人口将仅增多500人。

疫情前,大悉尼人口在同一时期预计将增长9.25万人。

距离鼠疫和西班牙流感已经过去了一个世纪,Stokes表示,新冠疫情将是改变悉尼城市规划的下一个“重大事件”。

“我们都知道,流行病会影响城市规划,但这次同样的情况发生了。土地使用规划系统的每一层都会发生变化。”

Stokes补充说,20世纪50年代汽车的大量使用给城市的发展方向带来了巨大的变化。

Stokes认为,政府将面临更多CBD去中心化的压力,要将经济分散到其他更小的城镇中心。

从这方面来说,与墨尔本相比,悉尼已经有了优势。

“墨尔本确实就只有一个中心,这在流行病中也是一个问题。如果能有次中心,就更好地在流行病期间保护自己。所以悉尼在这方面更具优势。”

Stokes表示,现在很多人都在家工作,政府将为这些“就业区域”寻求更大的灵活性。

他已经要求规划厅核查就业区域的土地分区,考虑让这些地区的工作类型变得更有灵活性。

Stokes预测,公寓需求将会比较分散。由于人们现在想要更多空间,独立房的需求将有所增长。 另一方面,悉尼CBD将受到打击,而郊区中心和当地的时尚街将因为人们想在家附近工作而受益。

SGS Economics and Planning预测,截止到明年6月的12个月内,大悉尼的人口将仅增长500人至537万人。

疫情前,该机构的预测是大悉尼的人口将暴涨超过9.2万人至2021年的549万人。

Stokes表示,疫情导致全球化终结,而且已经给澳洲经济模式带来了损失、 “澳洲的经济增长模式就是进口人口,雇佣移民来增长经济,这是我们提高生产力的方式。如果我们利用人口增长的优势来增长经济,那么经济发展将放缓。”

Stokes表示,这将导致澳洲找到更多有创意的方式来增长生产力。

“我们不能仅仅依靠人口增长来发展经济。”

他也提到,教育是增强创新和发展生产力的关键。 SGS的Ben Taylor,在中短期时间内,悉尼的人口增长预计将放缓,特别是受到海外留学生和移民欢迎的地区。

“这就意味着,现在是支持这些地区的基础设施和服务的好时机,也是加强和投资大悉尼地区规划的好时机。”

Committee for Sydney执行长Gabriel Metcalf表示,人口增长放缓并不意味着应该停止对城市未来发展的规划。 “新州依然面临住房短缺的问题。人口增长的放缓将使我们有时间赶上新的基础设施。”

SGS预测,悉尼人口增长要到2028年才能恢复以往的趋势。

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