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澳洲经济开始回暖!州府CBD办公室进驻率上升

在全澳各地,越来越多的CBD员工开始回到自己的办公室上班,尽管悉尼CBD办公室的入驻率仅刚刚达到40%。

澳大利亚公共服务委员会发出指示,在保证安全的前提下,员工可以返回办公室,堪培拉10月份的返回人数最多,办公室入驻率目前为63%。阿德莱德和珀斯则超过70%。

墨尔本的严格封锁刚刚解除,政府要求员工尽可能在家里工作,办公室进驻率为7%。

这些数据是由澳大利亚房地产委员会根据102名写字楼业主的反馈编制的,这些业主集体拥有或管理着CBD的大部分写字楼。

该委员会执行长莫里森(Ken Morrison)表示,“这种转变正在发生,更多CBD员工正回到办公室,这是澳大利亚经济复苏的重要一步。”

“这对澳大利亚经济来说是令人鼓舞的消息,因为CBD企业在支持就业和经济活动方面发挥了关键作用,包括所有依赖CBD劳动力生存的企业。”

这项调查还评估了哪些因素会影响重返办公室工作的决定。到10月份,人们对公共交通和工作场所安全的担忧超过了对公共卫生限制的担忧。

尽管如此,澳大利亚最大的写字楼业主Dexus的执行总经理乔治(Kevin George)表示,公共卫生指令对员工更广泛的回归构成了重大障碍。

在新州,如果可行的话,雇主必须允许雇员在家工作。

乔治说,企业管理团队希望他们的员工回到办公室,他们发现生产率正在下降。

除了大流行对在CBD办公室工作造成的直接阻碍外,在家办公获得广泛支持对办公室市场的长期影响仍存在相当大的不确定性。

根据摩根大通(JPMorgan)分析师的建议,所有CBD市场的办公空间减少了10%,这是在家办公长期转变的结果,这导致租金降低,并最终导致办公楼价值下降。

不过,乔治表示,尽管各企业可能会允许一些更大的灵活性,但在获得更好的数据之前,现在讨论他们对生产率和工作场所要求有何看法还为时过早。

文章来源:1688网

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