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悉尼市郊写字楼获资本青睐

悉尼市郊写字楼获资本青睐

新冠危机给投资者带来了意外收获。据悉,资金充足的海外投资者和当地私人买家拟抢购至少5亿澳元的写字楼资产。

一些业内人士指出,投资者选择购买悉尼写字楼属于“反周期投资”,热销资产特点为拥有长期租户,并且存在重新定位潜力。

例如,麦格理公园(Macquarie Park)和北悉尼这两个市场都被认为是新冠大流行的受益者,因为很多租户从CBD迁出,都流入到了这两个市场。

新加坡资本巨头凯德集团(CapitaLand)计划斥资约3亿澳元从AMP Capital旗下基金收购麦格理公园(Macquarie Park)的一处办公园区。该园区包括三座办公楼。

今年9月,同样来自新加坡的吉宝房地产信托(Keppel REIT)斥资3.06亿澳元收购了麦格理公园的办公园区Pinnacle Office Park。

伴随一些企业租户转向“中心辐射式”办公模式,即保留CBD部分办公室,同时在外围地区设立新的办公室,以靠近员工住家所在地。

这些交易展示了城市外围郊区写字楼市场的实力,也给活跃在该地区的开发商带来了信心。

发布者:Jone,转载请注明出处:www.afndaily.com

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