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首次置业者推动房价出现上涨

首次置业者推动房价出现上涨

根据Domain最新季度报告,受低利率、减税和封城后居民偏好变化的推动,首次购房者正在推动房屋需求。澳大利亚房价出现上涨,自疫情以来首次摆脱下跌区域。

今年第三季度,首府城市房价上涨了0.9%,今年以来上涨了4.6%。相比之下,第二季度独栋屋价格下跌了2%,公寓价格下跌了2.2%。

Domain表示,在联邦预算、疫情得到遏制、以及进一步降息预期的推动下,消费者信心出现显著反弹。同时,投资者和外国购房者的减少,推动买房人之间的竞争减少,继而利好首次置业者购房。

此外,明年年初放宽贷款标准的提议,以及降息预期也将会鼓励居民贷款。

贷款机构审查门槛降低,申请抵押贷款更加容易,获得信贷更加简单快捷,这可能会提振住房需求,进而支撑房价。不过,由于空置率高、总租金收益率低、资本收益机会少,房地产市场投资客们仍在观望。

发布者:Jone,转载请注明出处:www.afndaily.com

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