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房贷利率和房价下跌,澳大利亚住房可负担性十年最佳

房贷利率和房价下跌,澳大利亚住房可负担性十年最佳

信用评级机构穆迪 (Moody’s Investors Service)表示,受益于房贷利率降低、房价不断下跌,澳大利亚住房可负担性水平处于10多年来的最佳水平。

根据穆迪的预测,尽管有疫情影响,政府补贴逐步削减,但是未来一年内的住房可负担性仍有望提高。

整体而言,在9月份发放的住房贷款中,对于双职工家庭而言,房贷月供占收入的比例为23%,低于上年同期的25.1%。

就各首府城市而言,悉尼仍是澳大利亚住房可负担性水平最差的城市。

根据今年9月份的新增贷款情况,悉尼房贷月供占双职工家庭收入比例为29.9%,低于上年同期的30.9%和十年平均水平32.7%。截至9月的五个月内,当地房价下跌了1.6%,但较上年同期仍上涨6.7%。

在墨尔本,房贷月供占双职工家庭收入的比例为24.6%,低于一年前的27%。在过去5个月内,当地房价下跌了2.2%,但较上年同期上涨了4.1%。

珀斯仍然是住房可负担性最高的首府城市,房贷月供占双职工家庭收入比例为15%,较上年同期的17.4%有所改善。

发布者:Jone,转载请注明出处:www.afndaily.com

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