10年升值450%！维州房价上涨最快区公布，原来看不上，现在买不起

最新PropTrack数据显示，在过去的10年里，维州有396个地区（几乎占全州的一 半）的房价中位数上涨了两倍以上，其中偏远地区（Regional）和沿海城镇占主导名单。

（图片来源：RealEstate）

据RealEstate网站报道，但专家警告称，随着利率的上升和市场条件的变化，未来 的增长潜力将远远小于现在。Marysville位居榜首，从10年前的13万澳元涨到如今 的71万澳元，涨幅高达58万澳元（446.15%）。 Golden Beach位居第二，增长了26.85万澳元（329.45%），现在为35万澳元。其次 是Balnarring Beach，增长幅度为313.79%，目前房价中位数为270万澳元。

（图片来源：RealEstate）

由于不少地区的销售量不到20，这意味着部分数据更容易失真。不过长达10年的数据线也显示了数百套房屋转售的增长趋势。除Mornington Peninsula外，墨尔本在 过去10年房价经历最大增长的地区都在外围，包括Clyde以及附近的Warneet和 Notting Hill。

（图片来源：RealEstate）

房地产买方代理协会主席Cate Bakos认为，区域增长是由疫情驱动。她说道：“最新V/Line列车数据显示，顾客对偏远地区活动的需求量巨大，尤其是90分钟以下的行程。

疫情挑战了我们的思维，远程办公淡化了通勤需求，买家可以用更少的钱在偏远地区买一套漂亮的大房子。”