1/3的买家取消“购地建房”合约

1/3的买家取消“购地建房”合约

澳大利亚地产开发商、亿万富翁Nigel Satterley指出,新冠疫情的大流行正在对住房市场构成毁灭性打击。数据显示,大约有1/3的买家(绝大部分是首次置业者)在交房结算前取消了合同。

Satterley说:“在珀斯的房地产中,有35%的买家正在取消合同,而在墨尔本,这一数字约为30%。”

据其估计,新冠疫情的大流行将导致住房销量锐减80%。大多数订单取消的原因是“情况发生变化”,包括失业和工作时长缩短等。

他说:“我们正在努力帮助人们。在某些情况下,我们允许他们将现有地块换成较小的(更负担得起的)地块,并且可以进行地块上方房产的互换,以降低抵押贷款规模。”

澳大利亚大型购地建房套餐(House & Land Package,下文简称 H&L)销售机构Red23的创始人兼董事总经理Terry Portelli说道:“未来几个月的不确定性增加,H&L的销量和询盘量都下降至创纪录的低水平。”

Portelli警告称,随着失业率上升 (预计在第二季度翻一番,达到10%),合约取消率也会上升。

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