1月新屋审批量虽出现回升，却未能扭转长期下跌趋势

受楼市持续下行、开发商延期开工影响，尽管今年1月份的新屋审批量环比增长2.5%，但是却未能扭转长期下跌趋势。

 

根据澳大利亚统计局公布的数据显示，今年1月份，上市新屋审批量从去年12月份的14044套增加到14,395套，高于经济学家预期的1％。其中，上市独立屋审批量增长1.9％，达到9504套，上市非独立屋（公寓、联排和半独立式住宅）审批量增长3.8％，达到4891套。

 

尽管1月份上市新屋审批量强于预期，但是却不足以扭转长期下滑的趋势。其中，房贷市场首次置业者和投资者持续回撤，出现近七年以来的最大跌幅。其中，公寓市场风险最大。

 

相关数据显示，今年1月份，四层及以上公寓审批量大幅下挫19%，从12月的2597套下滑至2106套。截至今年1月的一年内，高层公寓的总体审批量从12月份的53,574降至49,444套，为2014年10月以来的最大同比跌幅。同期，独栋屋审批量同比下降6.6％。