1月新屋审批量虽出现回升,却未能扭转长期下跌趋势

月新屋审批量虽出现回升,却未能扭转长期下跌趋势"

受楼市持续下行、开发商延期开工影响,尽管今年1月份的新屋审批量环比增长2.5%,但是却未能扭转长期下跌趋势。

 

根据澳大利亚统计局公布的数据显示,今年1月份,上市新屋审批量从去年12月份的14044套增加到14,395套,高于经济学家预期的1%。其中,上市独立屋审批量增长1.9%,达到9504套,上市非独立屋(公寓、联排和半独立式住宅)审批量增长3.8%,达到4891套。

 

尽管1月份上市新屋审批量强于预期,但是却不足以扭转长期下滑的趋势。其中,房贷市场首次置业者和投资者持续回撤,出现近七年以来的最大跌幅。其中,公寓市场风险最大。

 

相关数据显示,今年1月份,四层及以上公寓审批量大幅下挫19%,从12月的2597套下滑至2106套。截至今年1月的一年内,高层公寓的总体审批量从12月份的53,574降至49,444套,为2014年10月以来的最大同比跌幅。同期,独栋屋审批量同比下降6.6%。

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