过去12个月内，墨尔本房价出现大幅上涨的城区都有大型家庭住房且靠近基础设 施，涨幅远超全市平均水平，华人区榜上有名。
最新的Domain House Price Report显示，在截至6月的12个月里，墨尔本房屋中位 价上涨了1.6%，至近106.4万澳元。
Domain的Nicola Powell表示，2.3%的季度涨幅似乎表明墨尔本房市正在摆脱多年 的低迷。
“总体而言，我们看到墨尔本各地的房市正在好转，独立屋价格涨幅创3年半新高， 公寓价格涨幅则创2年新高。”
（图片来源：《悉尼晨锋报》）
独立屋价格涨幅最大的是Aberfeldie，在截至6月的一年内上涨了21.6%，至194.6 万澳元。其次是Fairfield，上涨了18.8%至163万澳元，以及Heidelberg，上涨了 14.3%至130.8万澳元。
华人区Box Hill榜上有名，上涨了13.8%至148万澳元。
公寓价格涨幅最大的是Moorabbin，同期上涨了25.9%至75万澳元。其次是 Caulfield South，上涨了25.3%至79.9万澳元，以及Fairfield，上涨了20.1%至 58.7万澳元。
华人区Glen Waverley也榜上有名，上涨了10%至84.95万澳元。
Powell还表示，部分城区房价的大幅上涨似乎是因为家庭想在澳联储降息引发更多 上涨之前升级到更大住房所推动的。
（图片来源：《悉尼晨锋报》）
“墨尔本相对于其它首府城市表现不佳……家庭们希望在价格进一步上涨之前利用这 一机会。独立屋涨幅最高的Aberfeldie确实表现突出，这里对家庭来说是一个理想 的选择。”
“而位于内北区的Fairfield，是一个被低估的城区，现在正在追上来。”
Matthews Real Estate的John Matthews表示，Aberfeldie的独立屋价格之所以能 强劲上涨，是因为市场供应紧张。
他说，这里以安静社区而闻名，且名气越来越大。
“随着内城区因公寓开发等变得 更加繁忙，人们正在Essendon和Moonee Ponds等地寻找更安静的地方。”
“该地区的土地价值很高，即便是买一块需要推倒重建的地，也要至少约150万澳元。“
/*据2021年澳洲人口普查数据显示，Box Hill和Glen Waverley华人居民占当地人口总数的46.6%和38.0%，华人数量在当地排第一。
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