08月11日 | 澳洲五大首府城市拍卖清空率及房价走势

 

本周拍卖行情

根据Domain的数据统计显示,悉尼本周有385套房屋参与拍卖,清空率为60%;墨尔本有642套房屋拍卖,清空率为58%;堪培拉有26套房屋拍卖,清空率为61%;布里斯班76套,清空率为42%;阿德莱德48套,清空率为74%。

 

上周拍卖行情

根据CoreLogic的数据统计显示,悉尼上周有462套房屋参与拍卖,清空率为51.9%;墨尔本有629套房屋拍卖,清空率为57.0%;堪培拉有46套房屋拍卖,清空率62.8%;布里斯班115套,清空率为36.1%;阿德莱德57套,清空率为67.3%。

 

澳洲最新房价变化

 

本周,澳洲五大首府城市房价下跌0.06%,墨尔本房价下跌最大为0.18%,悉尼下跌0.02%。

 

8月11日

8月11日

 

2018年房价整体下滑了2.47%,悉尼下跌3.26%左右;其次是墨尔本,下跌了2.92%。

 

8月11日

 

从过去12个月的数据来看,悉尼已经下跌了5.47%;布里斯班房价的上涨了1.26%,阿德莱德上涨0.74%;全澳房价下滑了2.75%。

 

8月11日

 

下面这幅曲线图为全澳过去7年来的房价指数。

 

8月11日

 

悉尼和墨尔本房价自2010年最高点后,整体出现上涨,截至2018年08月09日,悉尼房价上涨了59.1%,而墨尔本房价上涨40.9%。带动了澳洲五大首府城市平均价格走高35.3%。

 

8月11日

 

2012年5月,澳洲五大首府城市房价涨幅基本相似,悉尼和墨尔本也处于较低水平。从当时低点到2018年08月09日,悉尼房价上涨了65.2%,墨尔本上涨了53.9%,5大首府城市平均涨幅为45.0%。

 

8月11日

 

最新

 

据CoreLogic RP Data数据统计显示,截至08月11日,在过去的一年时间里悉尼房屋价格下跌了5.54%,西澳首府珀斯下跌2.15%,墨尔本房价下跌了1.02%;其余城市均录得增长,布里斯班(包含黄金海岸)上涨1.24%,阿德莱德上涨0.72%,澳洲5大首府城市出现负增长-2.83%。

 

参考资料:CoreLogic、Domain、Macrobusiness

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