07月28日 | 澳洲五大首府城市拍卖清空率及房价走势

 

本周拍卖行情

根据Domain的数据统计显示,悉尼本周有417套房屋参与拍卖,清空率为51%;墨尔本有687套房屋拍卖,清空率为58%;堪培拉有42套房屋拍卖,清空率为63%;布里斯班79套,清空率为38%;阿德莱德53套,清空率为55%。

 

上周拍卖行情

根据CoreLogic的数据统计显示,悉尼上周有407套房屋参与拍卖,清空率为55.2%;墨尔本有613套房屋拍卖,清空率为59.9%;堪培拉有52套房屋拍卖,清空率48.8%;布里斯班94套,清空率为43.8%;阿德莱德67套,清空率为72.1%。

 

澳洲最新房价变化

 

本周,澳洲五大首府城市房价继续下跌,跌幅在0.11%,墨尔本房价下跌最大为0.12%,悉尼下跌0.09%。

 

7月28日

7月28日

 

截止7月26日,本月跌幅最大的城市是珀斯,跌幅为0.66%。

 

7月28日

 

2018年房价整体下滑了2.17%,悉尼下跌2.99%左右;其次是墨尔本,下跌2.38%。

 

7月28日

 

从过去12个月的数据来看,悉尼已经下跌了5.10%;布里斯班房价的上涨了1.20%,全澳房价下滑了2.36%。

 

7月28日

 

下面这幅曲线图为全澳过去7年来的房价指数。

 

7月28日

 

悉尼和墨尔本房价自2010年最高点后,整体出现上涨,截至2018年07月26日,悉尼房价上涨了59.5%,而墨尔本房价上涨41.7%。带动了澳洲五大首府城市平均价格走高35.6%。

 

7月28日

 

2012年5月,澳洲五大首府城市房价涨幅基本相似,悉尼和墨尔本也处于较低水平。从当时低点到2018年07月26日,悉尼房价上涨了65.7%,墨尔本上涨了54.7%,5大首府城市平均涨幅为45.3%。

 

7月28日

 

据CoreLogic RP Data数据统计显示,截至07月28日,在过去的一年时间里悉尼房屋价格下跌了5.30%,西澳首府珀斯下跌2.31%,墨尔本房价下跌了0.34%;其余城市均录得增长,布里斯班(包含黄金海岸)上涨1.26%,阿德莱德上涨0.74%,澳洲5大首府城市出现负增长,-2.52%。

 

参考资料:CoreLogic、Domain、Macrobusiness

 

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