07月21日 | 澳洲五大首府城市拍卖清空率及房价走势

本周拍卖行情

根据Domain的数据统计显示,悉尼本周有344套房屋参与拍卖,清空率为60%;墨尔本有547套房屋拍卖,清空率为59%;堪培拉有34套房屋拍卖,清空率为52%;布里斯班72套,清空率为35%;阿德莱德53套,清空率为74%。

上周拍卖行情

根据CoreLogic的数据统计显示,悉尼上周有408套房屋参与拍卖,清空率为46.9%;墨尔本有559套房屋拍卖,清空率为56.2%;堪培拉有47套房屋拍卖,清空率65.9%;布里斯班70套,清空率为37.9%;阿德莱德67套,清空率为55.6%。

 

澳洲最新房价变化

 

本周,澳洲五大首府城市房价继续下跌,跌幅在0.14%,墨尔本房价下跌最大为0.23%,悉尼下跌0.09%。

 

7月21日

7月21日

 

截止7月19日,2018年房价整体下滑了2.07%,悉尼下跌2.90%左右;其次是墨尔本,下跌2.26%。

 

7月21日

 

从过去12个月的数据来看,悉尼已经下跌了4.96%;墨尔本的涨幅也跌至0.20%。

 

7月21日

 

下面这幅曲线图为全澳过去7年来的房价指数。

 

7月21日

 

悉尼和墨尔本房价自2010年最高点后,整体出现上涨,截至2018年07月19日,悉尼房价上涨了59.6%,而墨尔本房价上涨41.9%。带动了澳洲五大首府城市平均价格走高35.7%。

 

7月21日

 

2012年5月,澳洲五大首府城市房价涨幅基本相似,悉尼和墨尔本也处于较低水平。从当时低点到2018年07月19日,悉尼房价上涨了65.8%,墨尔本上涨了54.9%,5大首府城市平均涨幅为45.5%。

 

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最新

 

据CoreLogic RP Data数据统计显示,截至07月21日,在过去的一年时间里悉尼房屋价格下跌了5.00%,西澳首府珀斯下跌2.23%;其余城市均录得增长,墨尔本房价上涨0.09%,布里斯班(包含黄金海岸)上涨1.21%,阿德莱德上涨0.73%,澳洲5大首府城市出现负增长,-2.24%。

 

参考资料:CoreLogic、Domain、Macrobusiness

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