07月14日 | 澳洲五大首府城市拍卖清空率及房价走势

本周拍卖行情

根据Domain的数据统计显示,悉尼本周有347套房屋参与拍卖,清空率为48%;墨尔本有483套房屋拍卖,清空率为56%;堪培拉有40套房屋拍卖,清空率为67%;布里斯班57套,清空率为37%;阿德莱德43套,清空率为56%。

上周拍卖行情

根据CoreLogic的数据统计显示,悉尼上周有552套房屋参与拍卖,清空率为50.1%;墨尔本有631套房屋拍卖,清空率为56.1%;堪培拉有57套房屋拍卖,清空率63.0%;布里斯班81套,清空率为42.7%;阿德莱德59套,清空率为54.7%。

 

澳洲最新房价变化

 

本周,澳洲五大首府城市房价继续下跌,跌幅在0.11%,墨尔本房价下跌最大为0.20%,悉尼下跌0.10%。

 

7月14日

7月14日

 

截止7月12日,2018年房价整体下滑了1.93%,悉尼下跌2.82%左右;其次是墨尔本,下跌2.04%。

 

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从过去12个月的数据来看,悉尼已经下跌了4.79%;墨尔本的涨幅也跌至0.54%。

 

7月14日

 

 

下面这幅曲线图为全澳过去7年来的房价指数。

 

7月14日

 

 

悉尼和墨尔本房价自2010年最高点后,整体出现上涨,截至2018年07月12日,悉尼房价上涨了59.8%,而墨尔本房价上涨42.2%。带动了澳洲五大首府城市平均价格走高35.9%。

 

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2012年5月,澳洲五大首府城市房价涨幅基本相似,悉尼和墨尔本也处于较低水平。从当时低点到2018年07月12日,悉尼房价上涨了66.0%,墨尔本上涨了55.3%,5大首府城市平均涨幅为45.7%。

 

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最新

 

据CoreLogic RP Data数据统计显示,截至07月14日,在过去的一年时间里悉尼房屋价格下跌了4.89%,西澳首府珀斯下跌2.04%;其余城市均录得增长,墨尔本房价上涨0.33%,布里斯班(包含黄金海岸)上涨1.19%,阿德莱德上涨0.80%,澳洲5大首府城市出现负增长,-2.11%。

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