05月26日 | 澳洲五大首府城市拍卖清空率及房价走势

 

本周拍卖行情

根据Domain的数据统计显示,悉尼本周有665套房屋参与拍卖,清空率为63%;墨尔本有963套房屋拍卖,清空率为61%;堪培拉有62套房屋拍卖,清空率为62%;布里斯班82套,清空率为43%;阿德莱德57套,清空率为56%。

上周拍卖行情

根据CoreLogic的数据统计显示,悉尼上周有672套房屋参与拍卖,清空率为54.0%;墨尔本有1,033套房屋拍卖,清空率为62.0%;堪培拉有79套房屋拍卖,清空率65.3%;布里斯班144套,清空率为38.0%;阿德莱德120套,清空率为58.0%。

 

澳洲最新房价变化

 

本周,澳洲五大首府城市房价下跌0.04%。虽然只有墨尔本房价出现下行,但其0.21%的跌幅拖累整体下滑。悉尼本周小幅上涨0.04%。

 

5月26日

5月26日

 

截至5月24日,本月整体房价下滑0.13%,其中悉尼下滑0.12%,墨尔本下滑0.27%。阿德莱德上涨0.33%。

 

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CoreLogic的数据显示,2018年,澳洲首府城市房价已经下跌了1.39%。其中,悉尼跌幅最大,达2.21%;墨尔本下跌1.19%。五个首府城市中,唯有布里斯班0.38%。

 

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过去12个月,墨尔本涨幅2.75%依然是5大首府城市最大的城市,但整体而言下滑0.99%。

 

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下面这幅曲线图为全澳过去7年来的房价指数。

 

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悉尼和墨尔本房价自2010年最高点后,整体出现上涨,截至2018年05月24日,悉尼房价上涨了60.8%,而墨尔本房价上涨43.4%。带动了澳洲五大首府城市平均价格走高36.7%。

 

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2012年5月,澳洲五大首府城市房价涨幅基本相似,悉尼和墨尔本也处于较低水平。从当时低点到2018年05月24日,悉尼房价上涨了67.0%,墨尔本上涨了56.6%,5大首府城市平均涨幅为46.5%。

 

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最新

 

据CoreLogic RP Data数据统计显示,截至05月26日,在过去的一年时间里悉尼房屋价格下跌了4.05%,西澳首府珀斯下跌1.93%;其余城市均录得增长,墨尔本房价上涨2.63%,布里斯班(包含黄金海岸)上涨1.05%,阿德莱德上涨0.72%,澳洲5大首府城市平均涨幅为1.04%。

 

本文信息来源:CoreLogic、Domain、Macrobusiness

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