04月07日 | 澳洲五大首府城市拍卖清空率及房价走势

 

本周拍卖行情

根据Domain的数据统计显示,悉尼本周有700套房屋参与拍卖,清空率为67%;墨尔本有601套房屋拍卖,清空率为66%;堪培拉有65套房屋拍卖,清空率为48%;布里斯班75套,清空率为30%;阿德莱德69套,清空率为60%。

 

上周拍卖行情

根据CoreLogic的数据统计显示,悉尼上周有394套房屋参与拍卖,清空率为67.9%;墨尔本有152套房屋拍卖,清空率为65.5%;堪培拉有23套房屋拍卖,清空率为76.2%;布里斯班57套,清空率为37.8%;阿德莱德31套,清空率为55.2%。

 

澳洲最新房价变化

 

本周,澳洲五大首府城市房价出现小幅回升。珀斯上涨0.23%,推动澳洲整体房价上涨0.04%。布里斯班和阿德莱德小幅下跌。

 

04月07日 | 澳洲五大首府城市拍卖清空率及房价走势

04月07日 | 澳洲五大首府城市拍卖清空率及房价走势

 

CoreLogic的数据显示,2018年,澳洲首府城市房价已经下跌了0.95%。其中,悉尼跌幅最大,达1.76%,五个首府城市中,唯有布里斯班小幅上涨0.35%。

 

04月07日 | 澳洲五大首府城市拍卖清空率及房价走势

 

过去12个月,墨尔本依然推动5大首府城市平均涨幅至5.11%。

 

04月07日 | 澳洲五大首府城市拍卖清空率及房价走势

 

下面这幅曲线图为全澳过去7年来的房价指数。

 

04月07日 | 澳洲五大首府城市拍卖清空率及房价走势

 

悉尼和墨尔本房价自2010年最高点后,整体出现上涨,截至2018年04月05日,悉尼房价上涨了61.6%,而墨尔本房价上涨44.5%。带动了澳洲五大首府城市平均价格走高37.3%。

 

04月07日 | 澳洲五大首府城市拍卖清空率及房价走势

 

2012年5月,澳洲五大首府城市房价涨幅基本相似,悉尼和墨尔本也处于较低水平。从当时低点到2018年04月05日,悉尼房价上涨了67.8%,墨尔本上涨了57.7%,5大首府城市平均涨幅为47.2%。

 

04月07日 | 澳洲五大首府城市拍卖清空率及房价走势

 

最新

 

据CoreLogic RP Data数据统计显示,截至04月07日,在过去的一年时间里悉尼房屋价格下跌了2.34%,西澳首府珀斯下跌2.36%;其余城市均录得增长,墨尔本房价上涨5.04%,布里斯班(包含黄金海岸)上涨1.47%,阿德莱德上涨1.71%,澳洲5大首府城市平均涨幅为0.47%。

 

本文信息来源:CoreLogic、Domain、Macrobusiness

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