04月21日 | 澳洲五大首府城市拍卖清空率及房价走势

 

本周拍卖行情

根据Domain的数据统计显示,悉尼本周有406套房屋参与拍卖,清空率为61%;墨尔本有756套房屋拍卖,清空率为61%;堪培拉有31套房屋拍卖,清空率为50%;布里斯班67套,清空率为38%;阿德莱德69套,清空率为66%。

 

上周拍卖行情

根据CoreLogic的数据统计显示,悉尼上周有795套房屋参与拍卖,清空率为61.5%;墨尔本有873套房屋拍卖,清空率为62.4%;堪培拉有78套房屋拍卖,清空率为71.8%;布里斯班81套,清空率为43.9%;阿德莱德67套,清空率为64.4%。

 

澳洲最新房价变化

 

本周,澳洲五大首府城市房价下跌0.06%。唯有阿德莱德房价上涨了0.09%,悉尼下跌0.01%,墨尔本下跌0.12%;珀斯在连续多周上涨后,本周下跌0.16%。

 

4月21日

4月21日

 

截止到4月19日,4月份整体房价下滑0.17%,悉尼跌幅0.24%,墨尔本下跌0.22%;阿德莱德和珀斯分别上涨0.08%和0.06%。

 

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CoreLogic的数据显示,2018年,澳洲首府城市房价已经下跌了0.01%。其中,悉尼跌幅最大,达2.99%;其次是珀斯下跌了2.30%。五个首府城市中,墨尔本涨幅最大,达到4.37%。

 

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过去12个月,墨尔本依然推动5大首府城市平均涨幅至4.37%。

 

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下面这幅曲线图为全澳过去7年来的房价指数。

 

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悉尼和墨尔本房价自2010年最高点后,整体出现上涨,截至2018年04月19日,悉尼房价上涨了61.2%,而墨尔本房价上涨44.2%。带动了澳洲五大首府城市平均价格走高37.1%。

 

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2012年5月,澳洲五大首府城市房价涨幅基本相似,悉尼和墨尔本也处于较低水平。从当时低点到2018年04月19日,悉尼房价上涨了67.4%,墨尔本上涨了57.4%,5大首府城市平均涨幅为46.9%。

 

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最新

 

据CoreLogic RP Data数据统计显示,截至04月21日,在过去的一年时间里悉尼房屋价格下跌了2.98%,西澳首府珀斯下跌2.41%;其余城市均录得增长,墨尔本房价上涨4.33%,布里斯班(包含黄金海岸)上涨1.26%,阿德莱德上涨1.23%,澳洲5大首府城市平均下跌了0.03%。

 

 

本文信息来源:CoreLogic、Domain、Macrobusiness

 

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