最新房价走势
澳大利亚房价继续出现令人意外的反弹。
截至 3 月 16 日当周，CoreLogic 的每日澳洲房价指数上涨 0.19%。
这是自 2022 年 1 月 13 日以来最大单周涨幅。
本周上涨再次由悉尼领涨，上涨 0.34%，墨尔本 (+0.07%)、布里斯班 (+0.11%) 和珀斯 (+0.14%) 也出现上涨。
截止3 月16日，3月份5 个首府城市的房价总计上涨了 0.31%，其中悉尼 (+0.54%)、墨尔本 (+0.22%) 和珀斯 (+0.18%) 推动了增长。
5 个首府城市过去3个月房价下跌放缓至 1.3%，悉尼、墨尔本和布里斯班的房价下跌速度急剧放缓。
首府城市平均跌幅已降至-9.6%。
悉尼的跌幅已从 2 月初附近的 -14.0% 降至目前的 -13.2%。
就目前而言，房源匮乏、移民人数创纪录和租金飙升对房价的积极影响，超过了抵押贷款利率上升和借贷能力下降的负面影响。
考虑到澳大利亚央行可能进一步加息，以及来临的“固定利率贷款悬崖”，这种反弹趋势是否会持续还有待观察。
参考数据：CoreLogic，REA
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