03月23日 | 澳洲五大首府城市拍卖清空率及房价走势

本周拍卖行情

根据Domain的数据统计显示，悉尼本周有365套房屋参与拍卖，清空率为61%；墨尔本有674套房屋拍卖，清空率为54%；堪培拉有49套房屋拍卖，清空率为47%；布里斯班76套，清空率为34%；阿德莱德62套，清空率为55%。

上周拍卖行情

根据CoreLogic的数据统计显示，上周悉尼有638套房屋参与拍卖，清空率为54.2%；墨尔本有920套房屋拍卖，清空率为52.1%；堪培拉有74套房屋拍卖，清空率为49.3%；布里斯班104套，清空率为37.6%；阿德莱德105套，清空率为53.3%。

 

澳洲最新房价变化

 

本周澳大利亚五大首府城市房价全线下跌，平均跌幅0.20%；悉尼下滑0.23%领跌市场。

 

 

3月份还剩下最后一周，截至21日为止，本月房价已经跌了0.52%。

 

 

本季度，澳洲5大首府城市房价已经下滑了2.85%，五大首府城市全线下滑。

 

 

在过去12个月中，澳大利亚整体房价下滑了8.4%，其中悉尼房价下跌最大为10.8%，其次是墨尔本下跌9.6%。五大首府城市中，唯有阿德莱德上涨0.8%。

 

 

下面这幅曲线图为全澳过去7年来的房价指数。

 

 

自上一个房产高点到现在，在整个周期中房价下滑了9.6%。其中悉尼和墨尔本跌幅均突破10%以上。

 

 

最新

 

据CoreLogic RP Data数据统计显示，截至3月23日，在过去的一年时间里悉尼房屋价格下跌了10.91%，墨尔本房价下跌了9.58%，西澳首府珀斯下跌7.66%；布里斯班（包含黄金海岸）下跌1.32%，阿德莱德上涨0.92%，澳洲5大首府城市负增长，-8.51%。