马来报业大亨高价出售其布里斯班资产

马来报业大亨高价出售其布里斯班资产

根据《澳洲金融评论时报》报道,马来西亚企业家、前新闻记者Clement Hii正在出售其布里斯班的b级写字楼,预计售价将超过4,000万澳元,近年来布里斯班的办公室物业大幅升值。

 

Hii曾是《婆罗洲邮报》(Borneo Post)的主编,也是马来西亚最大英文报纸《星报》(The Star)的执行副董事长。2013年,Hii以3,460万澳元的价格买下了位于阿德莱德街116号的b级写字楼,并斥资350万澳元翻修了这栋楼。

 

世邦魏理仕(CBRE)的汤姆•奥德里斯科尔(Tom O’driscoll)、迈克•沃尔什(Mike Walsh)和彼得•考特(Peter Court)被指定独家出售这座15层的办公大楼。

 

按收入计算,这栋楼的加权平均租期为4.5年。大部分租户都在教育部门。租金回报每年近300万澳元。

 

过去一年,这栋面积6944平米的B级写字楼租赁情况表现良好。这也侧面反映出市场上对这一类资产的强烈需求。

 

最近在布里斯班出售的b级建筑还包括110 Eagle 每平方米售价6200澳元;;00 Edward Street每平方米售价9000澳元。

 

Walsh表示:“如今在布里斯班的B级写字楼的交易价格在6500-9000澳元的价格区间,而我们从历史交易数据来到300号阿德莱德街在2014年的成交金额是3600澳元每平米。这表明该地区的写字楼物业的价格已经大幅增长。”

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