香港连续七年蝉联全球最贵住房市场榜首

在Demographia涵盖406个大都市地区的年度国际住房负担能力调查中，香港连续七年名列最贵住房市场榜首。

调查显示，去年香港住宅价格中值为家庭税前年收入中值的18.1倍，负担能力较去年有所好转。去年的19倍创下Demographia进行该项调查12年来的最高数值。

 

尽管香港行政长官 梁振英在其任内出台了一系列税收和按揭方面的限制措施，但香港可负担住宅稀缺一直是一个让他头痛的问题。自他2012年7月上任以来，香港约占成交量70%的二手住宅价格上涨了近40%，去年涨幅为7.7%，目前距2015年9月创下的纪录高位仅相差 2.6%。

 

Demographia在报告中称，香港房价中值“显示其住房负担能力严重恶化”。该机构指出，香港2010年的房价中值为11.4倍。

 

根据Demographia的调查，悉尼仍然是全球第二贵的住房市场，房价中值为12.2倍。温哥华和奥克兰分列第三和第四位。