根据澳洲联邦政府新的住房贷款首付款担保计划，在2020年，将会有2万名首次购房者以低至5％的首付款购房。
据澳洲房地产网消息，澳洲每个财政年度的申请人数上限为1万人。但随着该计划于2020年1月1日第一次实施，2020年一年中，有两次1万人的机会。从1月1日起有1万个中低收入者申请的机会，从7月1日起又有1万人的申请机会。
根据规定，在悉尼，购买房价不超过70万澳元的房产的首次购房者才有资格申请。悉尼所有的区中约有20％出售的房产符合联邦政府首次住房贷款首付款计划的要求。
从澳洲房地产网站获得的数据显示，悉尼目前有134个区独立房中位价低于70万澳元。在外西区和蓝山地区，有30.6％的区独立房价格在70万澳元以下，西南外郊区有24.63％的区符合该条件，Blacktown地区约有19.4％的独立房价格低于70万澳元。
在过去的两年中，打算第一次购房的Katrine Adecer和Sergio Magliarachi一直在努力储蓄首付款。
Katrine称，他们在一起已有9年时间，打算在悉尼西南区买房，衹要他们舍弃靠近中央商务区的便利，找到可以负担得起的房产并不成问题。
她说：“尽管我们希望靠近市中心以方便通勤，但悉尼西区公共交通往返越来越好。考虑到悉尼一些地区的公寓楼建筑标准发生的事件，我们希望购买带地的独立房。”
“几年前我的父母在Penrith购买了一套带地独立房，我每天必须通勤到东区的学校，需要乘一趟火车和两趟公共汽车，但每天可回到自家后院和自己的卧室。”
“起初这是一种文化冲击，因为我所看到的衹是空地，没有房屋，但现在成为了一个小社区，一切都是全新的。”
“政府为那些认为自己没有信心拥有全部首付款然后降低要求的人们提供了一个很棒的计划，这让我们对在悉尼真正拥有自己的房产燃起了更大的希望。”
住房建筑商Thrive Homes和开发商Rawson Communities已合作在西悉尼主要地区提供近40套房地一揽子计划，价格在577,000澳元至699,000澳元之间。
Thrive Homes公司的主管Lachlan Thompson表示，在悉尼购买独立房是购买二手房比新房更贵的为数不多的情况之一。
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