首次置业者“杀”回澳洲楼市

根据《澳洲人报》报道，首次置业者正利用房价下跌、房产市场供应过剩和投资者限制等因素，以8年来从未见过的速度涌入市场。

 

在过去12个月里，全国首次置业者贷款增长了30%，预计这一趋势将继续下去。悉尼首次申请贷款的机构从房价下跌中获益最大，贷款审批激增74%。

 

QBE银行抵押贷款保险公司首席执行长怀特(Phil White)说，调查结果显示，年轻买家仍是房产市场上活跃度最高的群体。

 

怀特表示:“自2008年全球金融危机后澳大利亚政府推出经济刺激计划以来，我们从未见过首个如此强劲的购房市场。2008年，澳大利亚政府为首次置业者分配了15亿澳元的置业补贴。首次置业者数量的增加，得益于购买力的提高和首次置业者政策的激励措施。

 

近年来，澳储行实行创纪录的低利率导致投资者贷款激增，但今年的报告显示，由于银行贷款政策紧缩以及政府对海外投资者征收超额印花税，导致投资者贷款规模有所缩减，这也将在未来几年为首次置业者提供更多空间。”