飙升的房价成“定时炸弹”!澳专家:恐对澳洲经济构成威胁

澳洲新闻集团6月15日报道,一份最新的报告指出,澳洲飙升的房价或对未来的经济构成“威胁”,并加剧不平等的问题,损害生产力。

据UNSW新南威尔士大学Sydney’s City Futures Research Centre的调查结果显示,政府要想让住房市场保持稳定,就需要进行重大改革。

飙升的房价成“定时炸弹”!澳专家:恐对澳洲经济构成威胁

这份名为“Housing: Taming the Elephant in the Economy”的报告重点阐述了87名澳洲经济学家及其他房市专家对房价和经济的看法。

报告显示,在过去30年,澳洲的家庭债务翻了一倍多,从1990年占GDP的70%增至2020年的近185%。

该报告的作者警告称,一旦利率上调,“这颗定时炸弹就可能爆炸”。 此外,在截至4月的一年时间内,澳洲房价上涨了10%。

据预测,未来一年的房价或 将上涨14%,这意味着将有越来越多的人买不起房。

报告的主要作者Duncan Maclennan表示,目前的住房体系在各个层面都存在失衡的问题,这对澳洲经济来说是一个固有风险。

报告还指出,澳洲的住房政策正使越来越多的年轻人买不起房。

Maclennan建议,政 府需要立即进行全面检查。 “澳洲的住房政策加剧了收入差距,并可能让经济越来越不稳定,从而损害生产 力,扭曲澳洲的资本投资模式。”

飙升的房价成“定时炸弹”!澳专家:恐对澳洲经济构成威胁
(图片来源:澳洲新闻集团)

Maclennan还建议就这些问题成立一个皇家委员会,对如何化解这个针对经济的“定 时炸弹”进行调查,为所有澳人创造一个更公平的市场。

Everybody’s Home的Kate Colvin表示,虽说飙升的房价能让部分富裕或年长的澳 人生活的更好,但年轻或贫穷的澳人将生活的更糟。

“现在是时候揭露国家住房政策的根本缺陷了,并制定具体解决方案,努力解决日 益严重的住房失衡问题,如建设更多公屋等。”

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