澳洲楼市可能正在恢复正常，在房地产门户网站realest.com.au上寻找房产的潜在买家数量略有下降，这表明成交量或将放缓。
失控的市场引发了政策制定者和买家的担忧，他们担心，随着银行以一波廉价贷款推动房价飙升，他们越来越难以进入楼市。
与去年疫情期间打击信心时相比，澳洲楼市仍在飙升，但可能很快购房者数量就会降下来。
财政部预测，尽管政府采取措施吸引更多买家进入房地产市场，但房地产市场活动和价格增长仍将放缓。
这一转变受到了包括REA Group首席执行官欧文•威尔逊（Owen Wilson）在内的业 内人士的欢迎。
威尔逊上周表示，房地产市场正在找到平衡，不过他仍预计，澳洲各地的强劲需求不会一下子消失。
监管机构采取宏观审慎的降温措施，一些人称这些措施是为了减缓房价飙升的速度。
澳洲房地产网站上的搜索活动同比增长46.3%，但较近几周的历史高点下降了8.4%。
但投资者的兴趣还在继续增加，目前比去年高出84.2%。购房者问询同比增长 29.3%，而首次购房者的问询数量正在减少，与2020年4月相比仅增长0.7%。
与3月份相比，4月份挂牌的房产数量的平均浏览量有所下降，但比去年封锁期间高出86.3%。
新州和塔州的同比增幅最大。
REA经济研究主管卡梅伦·库舍（Cameron kushner）表示，下一波潜在买家可能不会像2021年初预计的那么多。
可供销售的新库存供应增加，加上搜索活动和销量的下降，下一波潜在买家可能不会像我们在2021年初看到的那么多。
最近的周销量仍明显高于一年前，但尚未恢复到复活节前的高点。
HomeBuilder结束，首次购房者的询价继续减弱，而投资者的询价在增加。
搜索量明显高于一年前。不过，成交量较今年早些时候达到的历史高点有所回落。
新房询盘仍然非常强劲，但可以预见的是，随着HomeBuilder的结束，4月份新房询盘有所下降。
未来几个月可能会进一步下跌。
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