新闻内容概要
财经要闻：
– 联邦政府欲调整税收政策缓解财政赤字现象；
– 澳洲10月消费者信心指数升至年内高位；
– 澳大利亚基础设施建设未来或将遇冷；
房产资讯：
– 第三季度多地独栋屋中位价出现下跌；
– 澳洲优质办公楼受热捧CBD空置率直线下降；
商业信息：
– 贝拉米上调核心业务收入预期；
– 超过80%的澳人或将无法享有“舒适”的退休生活；
– 西太平洋银行表示有信心没有违犯反洗钱法；
– Woolworths将补发购物车收管员工资；
– 伊利、蒙牛竞购澳洲最大乳制品公司；
– 澳人热衷视频流媒体或挤垮现有网络；
– 澳洲煤炭商Whitehaven销售超预期。
联邦政府欲调整税收政策缓解财政赤字现象
据报道，面对着当前澳洲能源零售价格的不断上涨和家庭负债比例的上升，未来四年内预计会有160万的澳洲中产阶级会面临税收上涨的现象。议会方面也希望能够通过税收方面政策的改变来缓解目前日益严重的财政赤字问题。研究结果表明，前总理霍华德执政时期所实施的减税政策几乎减少了近80% 的纳税人。据了解，目前联邦政府正在着手制定国家残疾人保障计划，在不削减其他预算的前提下，政府势必会在税收政策上做文章。在2017-2018财年至2021-2022财年之间，独立预算办公室表示全澳6.3% 的纳税人的边际税率将从32.5%上涨至37%。对于那些高收入的家庭，平均税率将会提高1.9至2.5个百分点。只有20%收入水平最低的家庭才能够符合免税门槛。
澳洲10月消费者信心指数升至年内高位
墨尔本研究院（Melbourne Institute）和西太平洋银行（Westpac）公布的调查显示，一项衡量澳洲消费者信心的指标10月跳升至年内高位，因对经济前景和家庭财务状况的乐观看法盖过持续数月的谨慎情绪。该项调查针对1200人，显示澳洲10月消费者信心指数较9月上升3.6%，9月时上升2.5%。该指数自上月的97.9升至101.4，这意味着乐观人数自去年11月以来首度超过悲观人数。这将令决策者松一口气，此前8月零售销售数据意外下滑，引发消费者缩手的疑虑。西太银行首席分析师Bill Evans表示，诸多报告一致显示全球经济正在改善，有可能是数据上升背后的因素，劳动市场持续改善也提振信心。
澳大利亚基础设施建设未来或将遇冷
根据一项新的调查显示，由于联邦政府对税收和能源政策的不可预测性，以及本土资产类产品，尤其是地产销售的放缓，未来澳大利亚很可能不再是世界上最热门的基础设施投资市场。信托基金公司主管Andrew Cannane表示，两年前澳大利亚还是最热门的基建投资市场，不过现在这一热度正在逐步消退，而且所面临的挑战也在日益增多。近年来，一大批早年投资建设的重资产已经逐步被淘汰，这其中包括悉尼海水淡化厂，悉尼港口植物园，纽卡斯尔港和墨尔本港等等。目前唯一正在出售的大型资产是悉尼的WestConnex收费公司，预计明年将出售公司51％的股份。
周四澳股回顾
澳大利亚股市本周四大幅反弹，截止收盘，市场恢复至6月底的水平。基准指数ASX200上涨0.4%至5794点，普通股指上涨0.3%，报收5864点。从盘面上看，金融银行板块表现强势。四大行方面，NAB上涨0.9%，Westpac上涨0.6%，ANZ上涨了0.5%，CBA小幅上涨0.1%。昆士兰银行上涨1.2%。蓝筹股方面表现同样强势，Wesfarmers上涨1.3%，CSL上涨了0.9%。其他方面，AGL Energy上涨2.3％，Origin Energy上涨1.4％。卫生部长格雷格·亨特（Greg Hunt）宣布医疗改革计划之后，Medibank股价上涨了1.7％，贝拉米的股价上涨了4.6％，连续第四天上涨。由于铁矿石价格的持续疲软，矿业板块表现挣扎。必和必拓（BHP）下跌了1.6%，力拓（Rio）下跌了1.4%，South32下跌了0.9%。
全球市场行情
据《澳洲金融评论报》报道，截至澳洲东部时间周五凌晨，
＊SPI期货下跌1点，至5767点；
＊澳币兑美元+0.6%，至US78.30¢；
＊华尔街方面：道琼斯指数(Dow)-0.1%，标准普尔500指数(S&P500)持平，纳指(Nasdaq)持平；
＊欧洲方面：Stoxx 50指数-0.1%，富时指数(FTSE)+0.3%，CAC持平，DAX+0.1%；
＊现货黄金+0.2%至1294.68美元每盎司；
＊布伦特原油-1%至56.37美元每桶。
第三季度多地独栋屋中位价出现下跌
Domain 公布的最新数据表明，鉴于限贷新规和房贷利率上调影响，今年第3季度，悉尼独栋屋中位价下跌1.9%，为1,167,516 澳元，为两年来首次下跌。同期全国独栋屋中位价下跌0.5%，报819,455澳元，为6年来单季最大跌幅。墨尔本独栋屋中位价虽上涨1.3%，报880,902澳元，但是单季涨幅为三年来最弱水平。同期其他首府城市方面，堪培拉独栋屋中位价上涨4.3％；霍巴特独栋屋中位价上涨4.4％，全年累计涨幅达14.8%。布里斯班独栋屋中位价下跌0.2％；公寓房中位价下滑3.5%，为3年来的最低水平。珀斯独栋屋中位价下跌1.3％创5年来的新低，公寓房中位价同样下滑6.7%，。阿德莱德独栋屋中位价继连续5个月录得增长后微跌0.3%，公寓房中位价录得增长1.6 %。达尔文独栋屋中位价下跌3.6％，公寓房中位价同样下滑6.8%。
澳洲优质办公楼受热捧CBD空置率直线下降
据报道，当前澳洲各大首府城市，除了布里斯班和堪培拉之外，2017年第三季度的办公资产的空置率都有所下降，当前的供需状况有助于推动其租金价格进一步上涨。目前澳洲各大城市CBD的写字楼空置率直线下降，第三季度为10.8%，相较于近期最高点略低2个百分点。研究机构JLL的负责人Andrew Ballantyne表示，由于澳洲统计局（ABS）的就业数据高于预期水平，澳大利亚企业对其中长期的发展前景持乐观态度。据统计，当前悉尼的办公资产空置率为6％，该数字低于同期的7.2％，目前的空置率水平是自2008年以来的最低水平。
贝拉米上调核心业务收入预期
据奶粉企业贝拉米最新公告显示，公司方面已经上调了其核心业务婴儿配方奶粉的全年收入预期，尽管近期Camperdown的奶粉厂业务有可能造成一定的损失。不过除去该项业务，公司全年收入将会增长15%－20%，高于现前的预期。由于本财年开局良好，贝拉米还提高了盈利预期下限，目前预计利润将增长17%-20%，相比之下，8月份给出的预测下限为15%-20%。过去三个交易日中，贝拉米股价已经累积上涨了25%，创下自2016年12月份以来的最高点。
超过80%的澳人或将无法享有“舒适”的退休生活
格里菲斯大学（Griffith University）和知名的金融教育服务机构“No More Practice Education”联合进行的一项研究表明，X一代中仅有约19%可获得一个舒适的退休期，且为了安享人生的黄昏期，我们或将需要拥有高达400万澳元的存款。此外，据其统计，有高达81.3%的澳大利亚人可能在退休后面临“捉襟见肘”的经济难题。可以说，这份报告给出生在1984年之后的澳大利亚人敲响了警钟。据其预测，1984年后出生的人群可能需要拥有209-398万澳元的资金，方可享有26年自在的退休生活。据SuperGuide提供的数据，如果按照现在退休的标准进行计算，一对夫妻如果年收入达59,971澳元且养老金余额不少于615,000澳元，那么也可以享有“舒适”的退休生活。
西太平洋银行表示有信心没有违犯反洗钱法
近日，西太平洋银行（Westpac）行长Brian Hartzer在众议院听证会上表示，他有信心，西太平洋银行遵守了让联邦银行（CBA）吃了苦头的反洗钱法规。Hartzer对众议院经济委员会表明，该银行一直在与监管机构、内部安保人员进行密切合作。据了解，通过内部风险评估，西太平洋银行自动提款机的存款额上限被设定为4,000澳元，远比联邦银行的2万澳元上限少。而且西太平洋银行对交易的分析监视方式覆盖非常广泛。目前，联邦银行已经因为涉嫌违犯反洗钱法而被澳洲交易报告与分析中心（Austrac）起诉。11日下午，澳新银行（ANZ）总裁也出席了听证会。10月20日，联邦银行和国民银行（NAB）也将出席听证会。政府正准备立法，在银行业实行行政问责制度，希望近年来银行业频出问题的获得一些改善。
Woolworths将补发购物车收管员工资
公平工作委员会（FWO）发布消息称，他们已经与澳洲超市巨头Woolworths达成协议，该超市过去三年来所有工资未达到法定标准的购物车收管员都将获得补发薪水。据报道，公平工作调查专员署去年6月发布的调查报告显示，通过走访Woolworths全澳130家超市门店，调查员发现该超市一些购物车收管员的小时工资低至10澳元。而当时这一工作的法定工资是一小时18.01至22.51澳元之间。被调查的门店中，79%存在违反劳工法的现象，49%存在多重违反劳工法的严重行为，例如非法低工资、没有保留员工工作时间记录或没有工资单等。
伊利、蒙牛竞购澳洲最大乳制品公司
据报道，伊利股份和蒙牛乳业双双向澳洲迈高乳业（Murray Goulburn）提出正式报价。包含债务在内，交易对这家公司的估值可能达到10亿澳元。此前在收到意向性收购提议后，Murray Goulburn要求这些公司在10月10日之前提交正式的投标书，并将于本月晚些时候决定一个竞标人入选名单。在截止期限前提交报价的竞购者包括蒙牛乳业和澳大利亚奶制品生产商Bega Cheese Ltd。据了解，有超过9家乳企提交了初步报价。而伊利提出的收购报价预计为1.2美元每股，几乎是迈高当前股价的两倍。在过去18个月中，迈高股价跌超60%。
澳人热衷视频流媒体或挤垮现有网络
据报道，信息技术专家提醒，因澳大利亚居民热衷在线视频流媒体，或导致发生重大网络故障。皇家墨尔本理工学院（RMIT University）电信专家Mark Gregory指出，澳居民有大量数据下载的习惯，特别是在晚间，或导致高峰期国家网络系统出现故障。Gregory认为，每天下午5点至晚上9点，是澳大利亚网络系统故障的高危时期。澳大利亚统计局日前公布数据，证实了这一点：2017年3月至6月，澳居民共下载接近100万兆兆字节(TB)。2016年6月至2017年6月，澳居民网络下载量涨幅达43%。据了解，目前80%接入澳大利亚国家网络宽带的用户，最高下载速度仅为每秒25兆位。要想满足澳居民的下载需求，澳大利亚国家网络宽带(NBN)面临着严峻挑战。
澳洲煤炭商Whitehaven销售超预期
据报道，本周四澳洲煤炭商Whitehaven表示，受亚洲买家强劲需求的推动，在上季度中，其煤炭销售同比增长23%，至470万吨，超过此前瑞银（UBS）预计的420万吨。该公司称，由于水力发电有限和潜在电力需求旺盛，中国的发电耗煤量同比增长8%，造成了供应紧张。据悉，该季度其热煤的平均销售价格为91美元/吨，比平均报价94美元/吨低3.2%。路透的数据显示，在强劲热煤价格的支撑下，Whitehaven的股价处于5年高位。自去年10月1日以来，热煤的平均价格为92.50美元/吨。
生活提示
今天白天，悉尼晴，15到24度，墨尔本有雨，11到18度，布里斯班有雨，20到28度，堪培拉晴，4到22度。
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