澳就业增长强劲 但薪资增长创新低
根据最新公布数据显示，2017年最后一季度的企业劳资协议（EBA）在季内增长了2.5%。此次企业劳资协议的增长基础广泛，横跨政府及私营部门，涉及行业众多，包括势头强劲的建筑及江河日下的零售业。尽管如此，市场普遍预计此次增长对澳洲统计局即将于周三公布的工资增长数据的提升作用不大。市场的普遍预测是前三个月的工资价格指数（WPI）涨幅将仅为0.6%左右，年涨幅为2.1%。换句话说，数年来毫无波动的工资增长将逐渐跌至历史新低。
澳洲禁止活羊出口法案有望在参议院通过
据报道，由自由党议员Sussan Ley提议的禁止活羊出口的法案有可能在参议院获得通过，因为工党方面已经对此提案表示了支持。目前还有迹象表明联盟党内部也出现了赞同的声音。不过需要注意的是，工党方面该计划需要给本地的农户五年的过渡时间。但是自由党认为当前的极端天气情况下，最好从2019年起就禁止本地的活羊出口。就在此前，上千只羊在出口运输的过程中集体死亡，给这一行业蒙上了一层不小的阴影。而农业方面的专家则表示，这些羊实际是是被热死的。
西澳计划将海外人士购房附加印花税上调至7%
据报道，西澳政府计划将上调海外人士购房印花税从4%提高到7%。周四西澳公布财政预算案时，西澳财政厅长Ben Wyatt证实了该消息。这意味着在今年1月1日西澳刚刚上调附加印花税4%后，将继续提升。西澳地产协会主席Hayden Groves表示，对海外买家征收7%的印花税，将进一步抑制海外人士在西澳投资房地产，从而会损害西澳地产行业的复苏。但Ben Wyatt表示，目前西澳政府急需这笔税收，预计未来4年，附加印花税从4%提高到7%将给西澳政府带来5000万澳元的额外收入。据了解，该计划必须获得上议院的批准才能生效。
西悉尼新建动物园 获“悉尼动物园”命名
据报道，西悉尼正在建设中的一个动物园，经过法律诉讼，已与悉尼著名塔隆加动物园（Taronga Zoo）达成协议，赢得了被命名为“悉尼动物园”（Sydney Zoo）的权利。今年早些时候，塔隆加动物园提出法律诉讼，原因是在西悉尼黑镇（Blacktown）附近建设的动物园，如果起名为“悉尼动物园”，有可能会与塔隆加动物园混淆，并让人错误地认为，新动物园位于悉尼市的中心，从而误导公众。周四，两家动物园发表联合声明说，双方在法庭程序之外进行了讨论，并达成了一项协议，以避免给游客造成困惑。塔隆加保护协会会长科尔（Cameron Kerr）之前说，游客常把塔隆加动物园称作“悉尼动物园”。
3月房屋贷款批准量下滑2.2% 超出预期
澳洲统计局公布的数据显示，经季节调整后，3月份澳大利亚房屋贷款批准数量下滑2.2%，超出此前经济学家预计的下滑1.8%。其主要原因是贷款更加严格，投机者贷款大幅下调。投资者贷款总价值同比下滑了9.0%。目前，澳大利亚房地产市场正在受到严密的监管，全国房价都遭受影响。其中悉尼和墨尔本等主要首府城市房价出现下滑。虽然这两年来信贷标准的收紧拖累了贷款价值，但同样缓解了家庭债务水平令人担忧的上涨。而西太银行（Westpac）经济学家Matthew Hassan则表示，虽然审慎监管机构采取了一系列措施遏制房价上涨，但是3月份投资者贷款数量一直保持稳定。
上周收盘回顾
上周五澳大利亚股市收盘下跌，S＆P / ASX 200指数小幅收低，下跌2.5点或0.1％至6,116.2点。该指数上周整体上涨，录得53.3点或0.9％的周涨幅。
在上周五发布了重大亏损后，AMP股价已经跌至2012年以来的最低点。周四公司股东周年大会似乎有股东乐观的态度，在上周收盘时跌至3.73澳元，累积下跌9.9％。上周油价上涨支撑能源板块，Oil Search周五在其股东周年大会上宣布，2017年净利润为3.02亿澳元，超过2016年NPAT的三倍。油价上涨也支撑该股上周7.2％的涨幅，收于8.50澳元。
Janus Henderson的股价在上周宣布2018年前三个月利润增长40％后一周上涨8.9％，收于45.20澳元。Wisetech Global股价上涨，有三家券商股票给予该股推荐。自5月1日上调其收入目标以来，其股价已上涨逾30％。上周股价上涨9.2％，收于13.41澳元。Blackmores上周股价上涨7.7％至128.41澳元。
全球市场行情
据《澳洲金融评论报》报道，截至澳洲东部时间05月14日，凌晨5:50
＊SPI期货上涨4点，至6100点；
＊澳币兑美元至US75.47¢；
＊华尔街方面：道琼斯指数(Dow)+0.4%，标准普尔500指数(S&P500)+0.2%，纳指(Nasdaq)不变；
＊欧洲方面：Stoxx 50指数-0.1%，富时指数(FTSE)+0.3%，CAC-0.1%，DAX-0.2%；
＊现货黄金-0.3%至1318.30美元每盎司，
＊布伦特原油-0.5%，至77.12美元每桶。
拍卖清空率
根据REA的数据统计显示，悉尼本周有703套房屋参与拍卖，清空率为62%；墨尔本有950套房屋拍卖，清空率为62%；堪培拉有70套房屋拍卖，清空率为77%；布里斯班208套，清空率为43%；阿德莱德65套，清空率为63%；西澳29套，清空率21%。
堪培拉公寓价格创4年来新低
据澳洲房地产网站Domain公布的2018年第一季度房价报告显示，堪培拉公寓房中位价在第一季度下滑2.2%至41万澳元左右，至4年来最低点。Domain首席分析师鲍威尔（Nicola Powell）称，其主要原因是供大于求，虽然堪培拉人口在持续增长，但是增长速度还未能填补密集的公寓楼，因此对房屋价格造成了负面的影响。首都领地房地产研究所主席库姆（Michael Kumm）表示，由于市政服务费和土地税的上升，使投资回报率出现下滑，许多投资者较为失望，因此选择卖掉他们的投资房产。还有相当一部分业主选择了自住，导致房屋租赁市场的空置率下降。
悉尼房屋租金回报率最高的区域集中在北部
根据调研机构CoreLogic的数据统计显示，大悉尼地区（Greater Sydney）平均租金回报率最高的20个郊区中有17个距离市中心商务区（CBD）超过16公里，大多数数郊区都位于中央海岸（Central Coast）。据悉，租金收益率的计算是以平均年租金除以房产中位售价，7%以上的收益率通常表明租金收益高于房东的抵押还款。目前，悉尼公寓平均租金收益率为3.9%左右，独栋屋平均租金收益率为3%。租金收益率最高的地方是中海岸度假热点Killcare和Killcare Heights，平均收益率超过13%。McMasters租金收益率为7.6%。蓝山中心Katoomba区公寓房租回报率达到5.1%，是西悉尼地区租金收益率最高的地方。其次是Campbelltown区，收益率为4.9%。
AMP股东超半数反对董事薪酬报告
据悉，上周在墨尔本举行的AMP股东大会上，61.46%的股东对AMP董事会提交的董事薪酬报告投反对票，显示出股东因此前丑闻事件对AMP董事会的巨大不满。该数字已超过2016年澳大利亚联邦银行股东大会上49%的反对票记录，成为ASX100公司股东大会历史上最高反对票比例。股东大会上，临时主席Mike Wilkins公开向所有投资方表示歉意，并且承诺公司将在12个月内完成董事会重组。尽管如此，仍有不少股东认为AMP董事会“隐藏了重大信息”。AMP正面临两项集体诉讼，在皇家委员会揭露其违规行为后该公司市值已缩水20亿澳元。
TPG首个移动数据计划被评“不赚钱”
据报道，TPG电信公司推出的“无限”移动数据计划也许过于激进了，瑞银（UBS）分析师警告说，该公司不太可能从这项套餐产品中赚钱。这家斥资20亿澳元成为澳大利亚第四家移动运营商的电信公司，日前推出了一项在前六个月内免费，之后每月花费9.99澳元的试行计划。这比竞争对手提供的计划要便宜得多，但附带一些附加条件。UBS分析师Tom beadle 和 Eric Choi表示，尽管TPG一直在努力打价格牌，但TPG的$9.99的套餐计划可能会为该电信公司带来短期痛苦。“我们预计TPG将推出积极的促销活动以抢占市场份额，TPG没有让人失望。”分析师在一份客户报告中表示。
房产需求强劲 推动REA集团利润上涨20%
由于住宅和商业地产的需求强劲，推动REA集团利润上涨20%，收益增长了21%。截止2018年3月31日，realestate.com.au运营商录得5.92亿澳元的收入，折旧和摊息前收入为3.45亿澳元。季度收入增长19％至1.86亿澳元，折旧和摊息前达1.02亿澳元，增长了19％。但该集团今年上半年开展的金融服务业务并未纳入比较。REA集团在向澳交所发表的一份声明中表示，仍然有望实现上一财政年设定的收入预期，即2600万澳元至3000万澳元，折旧和摊息前700万至1100万澳元。
新闻集团10亿收购Foxtel 房产业务推动利润上涨
继收费电视服务提供商与福克斯体育（Fox Sports）合并之后，数字房地产服务和Foxtel推动新闻集团利润上涨。截止2018年3月31日，默多克旗下的媒体集团3个月内亏损了11亿美元，其中主要与Foxtel价值9.98亿美元的减记有关，Foxtel在去年与Fox Sports合并完成。新闻集团在息税前折旧摊销前的收益在第三季度下降15％至1.82亿美元，而去年同期为2.15亿美元。该公司表示，与推出专用NRL渠道成本较高，以及与1200万美元收购Unruly有关。截止3月底，数字房地产服务业收入增长6％至21亿美元，其中包括REA集团的增长和图书出版业。
生活提示
今天白天，悉尼有雨，14到20度，墨尔本多云，8到16度，布里斯班晴，12到25度，堪培拉有雨，3到18度。
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