音频新闻 |《澳洲财经3分钟》03月14日

 

澳洲前外交部长和前总理呼吁减少澳洲移民

音频新闻 |《澳洲财经3分钟》03月14日

澳大利亚前外交部长、新南威尔士州前州长Bob Carr说,当他呼吁降低移民率来解决人口增长带来的问题时,过去他一直是一个“孤独的声音”,现在他支持前总理Tony Abbott关于减少移民年度吸纳量的举措。Bob Carr表示,澳大利亚人口膨胀带来的日益增长的问题需要与移民水平挂钩,并称研究表明澳大利亚的技术移民计划失败了。“最近民意调查结果显示,74%的澳大利亚人认为我们已经有了足够的人,并且认为以生态和经济为由,应该要更少的移民而不是更多。”联邦议员、前总理Tony Abbott也呼吁将每年的移民吸纳人数从190,000人减少到110,000人。Tony Abbott说: “畸高的移民人数意味着停滞不前的工资和无法承受的住房。这就是为什么现在需要缩减移民人数。“

 

2月澳洲商业环境指数创新高

音频新闻 |《澳洲财经3分钟》03月14日

由于企业利润上升,市场就业环境有所好转,二月份的澳洲商业环境指数创出历史新高。根据NAB月度商业调查显示,商业景气指数上升了3个基点,至21个基点,成为自1997年3月以来的最高水平。NAB首席经济学家Alan Oster表示:“NAB月度商业环境指数创历史新高,表明澳大利亚的商业活动能力强劲。”但是,建筑、采矿、金融和房地产和商业服务业的表现差强人意。虽然2月澳洲零售业表现不佳,但季节性调整因素可能会扭转未来几个月的表现。

 

融入澳洲社会或成为入籍考量标准之一

音频新闻 |《澳洲财经3分钟》03月14日

据报道,公民事务部长(citizenship minister)Alan Tudge 日前表示, 在发展多元文化社会方面,澳洲做得不如以往好。移民必须融入,而非分离(社会)。一般来说,移民在入籍前,需要在澳待3-4年。他们应在此时付出努力。他在与中立议员进行沟通,以争取获得他们对政府再次推动引入入籍法案的支持。去年,该法案曾遭到参议院否决。法案内容包括入籍申请者须接受英语测试,以及移民须证明自己忠于澳洲价值观、致力于融入社会。Alan Tudge说:“移民必须会说英语、会读写英语,以提高他们的就业机会,并让他们更有可能利用好澳大利亚提供良机。此外,我们希望移民证明,他们在入籍前已努力融入(社会)。这很简单,比如送你的孩子上学、努力去工作而不是靠福利,或是加入当地足球俱乐部,从而融入社区。

 

令澳洲居民感到幸福的理想年薪15.9万

音频新闻 |《澳洲财经3分钟》03月14日

根据盖洛普咨询公司(Gallup)涉及164个国家超过170万居民的调研数据, 美国普渡大学(Purdue University)研究发现澳洲与新西兰居民感到幸福的最理想年薪数额为15.9万澳元。调查发现,就全球平均水平而言,居民生活满足感达到饱和的理想年收入是12.1万澳元,而达到健康情绪的年收入是7.6万至9.5万澳元。这一数值只针对个人,家庭的话就更高。澳洲与新西兰居民生活满意度达到“饱和点”的年薪标准为15.9万澳元,西欧居民为12.7万澳元,斯堪的纳维亚半岛国家居民为13.3万澳元,北美居民为13.3万澳元,东欧为5.7万澳元,而撒哈拉以南非洲居民为5.1万澳元。

 

维州政府斥资2.4亿在墨尔本修建新学校

音频新闻 |《澳洲财经3分钟》03月14日

维州政府将斥资近2.4亿澳元用以购地,计划在墨尔本快速发展区域修建14所新学校。这笔钱将用于墨尔本北区、西区和东南区那些人口发展较快的繁荣地带购买中小学校址。据澳大利亚广播公司(ABC)报道,到2026年,维州需要额外220所学校。维州州长丹尼尔·安德鲁斯(Daniel Andrews) 说斥资购买土地的行为旨在面向未来的进一步发展。通常修建一所新学校需要花费两年时间进行设计、拨款和建造。

 

周二收盘回顾

音频新闻 |《澳洲财经3分钟》03月14日

澳大利亚股市周二下跌,S&P / ASX 200指数下跌21点或0.4%至5974点,All Ordinaries下跌24点或0.4%至6077点。   澳元兑美元汇价报于78.70美分。

 

周二银行板块承压,CBA下跌0.4%至77.05澳元,NAB下跌0.2%至30.35澳元,澳新银行下跌0.4%至28.49澳元,Westpac下跌0.2%至$ 30.20澳元。

 

最近举行的银行业听证会将深入研究消费者信贷法律的复杂性,ASIC的作用以及银行在未来几个月内对行业行为准则的申请。

 

另一个重量级市场投资者 – 资源股由于周一晚上铁矿石价格大幅下跌而下挫。必和必拓下跌0.8%至28.67澳元,力拓股价下跌2%至74澳元,South32下跌1.9%至3.18澳元,Fortescue Metals下跌2.9%至4.67澳元。日用消费品公司也表现良好,乳制品公司A2上涨2.7%至13.06澳元,戏弄Wesfarmers上涨0.5%至40.97澳元。

 

全球市场行情

音频新闻 |《澳洲财经3分钟》03月14日

据《澳洲金融评论报》报道,截至澳洲东部时间周三凌晨4:50,

*SPI期货下跌33点,至5926点;

*澳币兑美元至US78.73¢;

*华尔街方面:道琼斯指数(Dow)-0.3%,标准普尔500指数(S&P500)-0.3%,纳指(Nasdaq)+0.8%;

*欧洲方面:Stoxx 50指数-0.9%,富时指数(FTSE)-1.1%,CAC-0.6%,DAX-1.6%;

*现货黄金+0.32%,

*布伦特原油-0.5%。

 

澳单身人士平均20年才能存够购房首付

音频新闻 |《澳洲财经3分钟》03月14日

据比价网站Mozo.com.au研究显示,在近年来房价飙涨的悉尼和墨尔本,单身人士想靠自己存够首付非常困难。昆州买家虽然负担没有悉尼或墨尔本的买家那么沉重,但想要买房也并非易事。Mozo.com.au分析了各州及领地的税后中位收入以及中位房价,单身人士想要买人生中第一套房,如果收入及房价继续按现有水平增长,要多久才能存够20%的首付。以昆州独立屋中位价格49万澳元左右,单身人士将收入的15%存着买房来计算的话,要16年零10个月才能存够首付。以全国来看,首置业者以5000澳元作为起点,仅将每年平均税后收入的15%存起来,要20年零11个月才够首付。

 

只付息贷款数量减半  银行限贷松动

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自APRA新增贷款限制措施生效后,去年3月以来,只还息贷款的人数减少了一半以上。数据显示,在所有新增贷款中,四大银行持有的高风险的只付息抵押贷款的比例从去年3月的38.43%暴跌至历史新低15.53% 。去年年初,银行业监管机构推出新规,要求银行将只还息贷款数量限制在30% 新业务比例内。这是给楼市降温的策略之一。然而,澳洲一些银行通过下调固定利率,来激发市场的需求。上个月,ING,麦格理银行和昆士兰银行降低了只还息贷款利率以吸引更多的客户。在银行的只还息贷款账面价值减少了21%后,澳洲联邦银行首席执行官Matt Comyn表示要重新回归只还息贷款市场。

 

1月份住房贷款审批下降超预期

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澳大利亚统计局(ABS)称,1月份澳大利亚的房屋贷款审批数量与去年同期相比下降了1.1%。经济学家此前预计本月下跌0.2%。ABS表示,投资型住房贷款申请总量比12月份上涨1.1%。虽然澳洲首次购房者人气略有复苏,但澳大利亚房屋市场目前颓势不改,投资者的贷款额度下降。澳大利亚银行业监管机构已收紧投资贷款的贷款标准,试图重新平衡市场,并缓解对房价飙升的担忧。澳储行希望澳大利亚房价平稳, 不希望看到市场上借款人的过度扩张的现象。1月份,批准的新房开工量环比上涨3.1%,新建住房购买量的比例下降了4.7%。

 

官方披露:约5000亿澳元房贷疑似作假

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本周二起,澳大利亚银行业皇家委员会开始向证人听取一系列事宜的信息,其中住房按揭贷款是调查中非常值得关注的部分。目前,总贷款额度达到1.7万亿澳元的住房按揭贷款约占澳大利亚金融机构贷款总额的2/3,远远超过个人贷款、信用卡和商业借贷的额度。而根据瑞银基于近两年最近的1000位购房者的调查数据显示,只有67%的受访者表示他们的抵押贷款申请“完全真实和准确” ,这意味着约1/3的住房贷款申请人存在不同程度的作假。如果做一个简单的计算题,那么可以发现,存在贷款手续作假的贷款额度约达5000亿澳元。

 

澳银行斥2.5亿澳元补“问题贷款”窟窿

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据报道,澳大利亚的银行已经为超过50万的消费者,支付了将近2.5亿澳元的补救金,主要用于处理与住房贷款有关的问题。这些问题涉及欺诈性文件、定价问题、管理失误或违反负责任贷款法律条文等。自2010年7月以来,澳国民银行(NAB)还通过附加保险产品,支付了1.28亿澳元的补救金给消费者,其中大部分与汽车贷款相关。周二,澳国民银行(NAB)首席执行官Andrew Thorburn就银行行为发表了公开的道歉声明。Andrew Thorburn 说:“我们在过去几个月里,对银行业皇家委员会的调查做出了积极的回应,我们需要更多反思和自我审视。虽然这些问题很多都是公开的,但我们必须继续采取行动来加强我们的系统和流程,以免问题贷款再次发生。”

 

澳洲消费者担心食品安全 甜瓜销量骤降九成

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据报道,此前新州Riverina一家农场出产的甜瓜被李斯特菌污染,导致4名老年人食用后因感染而死亡。尽管新州政府已经宣布市面上的甜瓜(Rockmelon)可安全食用,但是消费者却并不买账。销售数据显示,澳洲国内市场对甜瓜的需求下降了90%。因为市场对甜瓜需求大大减少,导致很多存货被销毁。6周后,澳洲北部甜瓜就要收获了,行业也希望市场对甜瓜安全的疑虑问题在这之前可以解决。目前澳洲15个种植商的甜瓜都已经通过安全检验。食品局也发出通知说市面上所有的甜瓜可以安全食用。

 

生活提示

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今天白天,悉尼有雨,20到26度,墨尔本多云,14到23度,布里斯班有雨,21到28度,堪培拉多云,13到28度。

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