需求太旺了！澳人申请Homebuilder补贴都来不及建房子

澳大利亚人在建造新房或翻新房屋时可能会面临长时间的延误，原因是建筑商太忙了，他们要应对不断飙升的需求以及建筑用品和技工出现短缺的难题。

住房行业协会(HIA)预计，这个问题在好转之前还会变得更糟，仅今年就预计有13万幢新建筑开工。

HIA首席经济学家里尔登(Tim Reardon)称，由于买地建房的买家争相申请在3月底到期的HomeBuilder补贴，近几个月的住宅建筑数量激增。

财政部的最新数据显示，截至3月12日，全澳共有75,256个新建房申请。

自12月31日以来，申请份数增加了15,493份，尽管今年的补助金从2.5万降到了1.5万澳元。

大型翻新工程的申请共有18,147份，自去年年底以来增加了2767份。

HIA研究显示，工地上的建筑商已经难以按时开工或完工，82%的建筑商报告称，他们在获得建筑供应或获得合格技工方面面临延误。

此外，澳大利亚建筑大师协会(Master Builders Australia)的调查结果显示，78%的建筑商在关键交易中面临延期3周的情况。

HIA的里尔登表示，“不同地区面临着不同的挑战，实际上主要有三个限制因素，它们是土地、劳动力和木材。”

澳大利亚用于建造房屋的木材约有20%来自海外，大流行中断了木材的生产。

这导致了对供应商的激烈竞争。

在全国范围内，维州、新州、昆州和南澳的住宅建设审批量同比增长了20%。

虽然其他建筑商也报告了供应短缺问题，但像Metricon这样的大型建筑商从2017年的行业繁荣中吸取了经验，并采购了他们所需的材料。

Metricon也支持澳大利亚建筑大师协会要求联邦政府延长开工时间的呼吁，这样人们就仍然有资格获得HomeBuilder补贴。

根据当前的要求，申请者必须在签订销售合同后的6个月内开工。