随着投资者信贷下降,自住房屋贷款在两年也会大幅下滑

随着投资者信贷下降,自住房屋贷款在两年也会大幅下滑

8月份,抵押贷款发放比例下降2.1%,降幅大于预期,这是自住贷款两年来的最大降幅,同时也加剧了投资者信贷的放缓。

 

上周五公布的官方数据显示,经季节性因素调整后的7月份住房贷款总额从313亿澳元降至307亿澳元,是经济学家预期下降1%的两倍多。

 

新业主自住贷款(不包括对现有贷款的再融资)8月份下降3.9%,至141亿澳元,而投资者抵押贷款连续第六个月下降,至101亿澳元,下降1.1%。

 

住房投资者获得的贷款总额目前处于2013年8月以来的最低水平,当时为99亿澳元。

 

信贷紧缩政策已导致以东部沿海地区为主导的住宅地产市场下跌2.7%,并使整个行业进入回调期。

 

澳大利亚澳新银行房地产委员会(ANZ-Property Council of Australia)本周的调查显示,预计信贷供应将恶化的人数达到2011年调查开始以来的最高水平。

 

摩根大通分析师Ben Jarman称:“在这段时间的大部分时间里,APRA一直在收紧信贷政策,贷款信贷已经从投资者贷款转向自主者贷款。”但现在我们处在价格下降的时期。如果这两类贷款都出现回落,我们不会感到意外。

 

Jarman表示,住房贷款仍在以每年5%左右的速度增长,可能会放缓至3%至4%之间。

发布者:,转载请注明出处:www.afndaily.com

(0)
上一篇 2018年10月12日 下午12:49
下一篇 2018年10月12日 下午5:00

相关推荐

发表回复

登录后才能评论
澳洲财经新闻 | 澳洲财经见闻 - 用资讯创造财富